法律分析:根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失...查看全文

如果与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。民法典规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租...查看全文

律师分析： 第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途...查看全文

租房期间漏水责任分配：房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未更换导致漏水，房东赔偿；租户忘关水管或使用不当导致漏水，租户赔偿；第三人过错导致漏水，第三人赔偿。租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修，否则承租人可自行维修，费用...查看全文

律师分析： 1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。2、租客有过错就要承担赔偿责任。3.租客与房东之间明确约定了水管的...查看全文

法律解析： 租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担，要结合房屋漏水原因来确定。（1）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水...查看全文

律师解答： 租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担，要结合房屋漏水原因来确定。（1）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水...查看全文

本文讲述了房屋漏水责任归属的问题。如果房屋本身存在问题，责任应由出租人承担；而如果问题是由承租人使用不当导致的，那么责任应由承租人承担。管道属于公共部分管道，一般应由物业公司从维修基金中申请费用予以修理，若未及时修理导致渗水造成损...查看全文

水管漏水责任归属于水管使用方，根据使用不当或合同约定由租户或出租方负责维修。如果争议且原因不明，可委托鉴定机构进行认定，其认定结果可作为客观依据。...查看全文

1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质...查看全文

租房漏水到楼下的责任归属需根据具体情况判断。如果没有约定或过错，水管老化导致楼下损失由房东承担赔偿责任。如租客有过错，应承担赔偿责任。若双方明确约定由租客维修水管，则租客需要承担赔偿责任。申请赔偿时，可先请房屋质量检验部门鉴定漏水...查看全文

租房漏水责任分析：如需确定责任，应找物业查明水管爆裂原因，若为老化非承租方造成，承租方无需赔偿。但若承租方未按约定使用导致损失，出租方可解除合同并要求赔偿。...查看全文

如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。法律另有其他规定的，应当依照其规定。【本文...查看全文

律师分析： 首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼...查看全文

楼上漏水导致楼下损失谁负责 如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。 对于因邻居家漏水而被淹...查看全文

律师分析： 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损...查看全文

租客租住期间水管损坏，出租人有义务维修。如果是承租人过错导致损坏，应由承租人承担维修责任。租赁合同约定了房东负维修义务，房东拒绝维修，可要求其按合同要求维修，如仍不维修，费用由房东承担。法律规定出租人未履行维修义务，承租人可自行维...查看全文

律师分析:如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是...查看全文

律师分析： 一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处...查看全文

法律解析： 如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的，则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的，则由邻居承担责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活...查看全文