兄弟财产分割协议的法律规定有哪些？-法律问答|晖律网

兄弟财产分割协议的法律规定有哪些？

回答于2024-04-13 阅读（1271）

律师回答

摘要：兄弟财产分割协议的法律效应是只要当事人意思表示不违反法律规定，自全体协议人签字时起效，但涉及不动产的分割需要经过过户登记方可生效，且公证并非民事协议生效的必要条件。同时，根据《民法典》规定，合同存在欺诈、胁迫等情形时可请求变更或撤销，无效的合同自始无效。

一、兄弟财产分割协议法律效应是怎么规定的?
1、兄弟财产分割协议法律效应是只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。
2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
3、另外提醒一句：分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
二、相关法规
根据《民法典》规定：
第一百四十四条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五百零六条合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第一百四十七条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
因此，分家协议无效，往往是违反法律强制性规定引起的，无效的合同，自始合同。
兄弟财产分割协议跟一般的书面协议的法律效应，适用的法律制度都是一样的，兄弟之间所要分割的财产大多数都是父母所遗留下来的这些遗产，如果父母还在世，兄弟也不能强行违背父母的意愿去处置父母的财产。另外，财产分割协议当中涉及到的不动产的分割条款，要完成过户之后才正式生效。

延伸阅读

结语：兄弟财产分割协议的法律效应是根据当事人的意思表示、是否违反法律规定来确定的。只要协议没有处分他人财产且不违反法律的强制性或禁止性规定，自全体协议人签字时起生效。公证并非民事协议生效的必要条件，但经过公证的协议在法院纠纷时会被视为证据，除非有相反证据证明公证错误。对于涉及不动产的分割条款，需要进行产权过户或变更登记后方可生效。若未及时办理过户登记，分家协议虽然生效，但产权仍归原所有人所有。根据《民法典》相关规定，合同若存在欺诈、胁迫、损害国家利益等情形，可能被认定为无效。因此，兄弟财产分割协议的法律效应需遵循法律规定，尊重父母意愿，并完成必要的不动产过户手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百六十一条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

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