法律解析： 买房签合同时一定要关注的是：1.一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写；2.查验有关证明文件；3.注意合同文本中补充协议的内容；4.买期房要注意建筑面积的约定等。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法...查看全文

律师解答： 买房签合同时一定要关注的是：1.一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写；2.查验有关证明文件；3.注意合同文本中补充协议的内容；4.买期房要注意建筑面积的约定等。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法...查看全文

律师解答： 买房签合同时一定要注意合同中如下陷阱： 1、注意房屋是否存在长期租赁合同； 2、注意房屋是否存在一方多买的情况，可以通过办理预告登记手续避免； 2、注意合同是否明确了登记相关事宜； 4、其他注意事项。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 签定购房合同，需要约定的有以下几个方面：一、写清房屋所处地点，楼层，楼号，单元，门牌号，朝向，各房间布局，并约定如果违约对方将给什么补偿。二、写清建筑面积，共摊面积，(一般的大不能超过30%)。三、定金多少，如果违约要...查看全文

法律解析： 签定购房合同，需要约定的有以下几个方面：一、写清房屋所处地点，楼层，楼号，单元，门牌号，朝向，各房间布局，并约定如果违约对方将给什么补偿。二、写清建筑面积，共摊面积，(一般的大不能超过30%)。三、定金多少，如果违约要...查看全文

律师解答： 签合同时还要注意以下重要事项如下： 1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合...查看全文

法律解析： 1、使用规范的合同文本;2、房屋面积;3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项;4、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;5、看合同中的土地性质;6、看清楚房屋用途;7、签合同之前要看清开发商资质;8、逾期或者赔偿...查看全文

律师解答： 1、使用规范的合同文本;2、房屋面积;3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项;4、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;5、看合同中的土地性质;6、看清楚房屋用途;7、签合同之前要看清开发商资质;8、逾期或者赔偿...查看全文

律师解答： 签购房合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力；2、写清合同标的、数量、质量；3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 一、签订合同时，劳动者首先要弄清楚单位的基本情况，要判断是否是合法企业，二、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。三、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 一、签订合同时，劳动者首先要弄清楚单位的基本情况，要判断是否是合法企业，二、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。三、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发...查看全文

法律解析： （1）贷款办不下来的责任约定。 （2）明确房屋产权证办理的时间。 （3）把开发商的承诺写进补充协议。 （4）标明公摊面积的比例。 （5）明确退房的责任。 （6）精装房明确精装标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国商...查看全文

买房签补充协议需要重点关注的具体内容如下：1、补充协议是否与事前协商的内容一致；2、违约责任是否明确；3、是否注明是对哪一份合同内容进行补充；4、是否明确补偿协议的效力。根据2021...查看全文

律师解答： （1）贷款办不下来的责任约定。 （2）明确房屋产权证办理的时间。 （3）把开发商的承诺写进补充协议。 （4）标明公摊面积的比例。 （5）明确退房的责任。 （6）精装房明确精装标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国商...查看全文

买房签订合同应该注意的问题有：1.首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；2.使用规范的合同文本；3.查验有关证...查看全文

购房合同补充协议对购房者权益保护至关重要，包括交房标准、违约责任、面积变动等。购房者应关注质保书内容，约定房屋质量标准。合同还应约定使用用途、实际面积测量、赠送面积等，并明确解决争议方式和违约责任。开发商必须提供验收合格证等必要证...查看全文

法律解析： 买房签补充协议重点关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容。协议应详细写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 买房签补充协议重点关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容。协议应详细写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:买房签补充协议重点关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容。协议应详细写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。法律...查看全文