房产税征收方式：按套征收和按面积征收。以一个家庭有两套房、三口人为例，按套征收只征收第二套房的房产税，按面积征收根据每平米均价计算。根据计算结果，按套征收对于一套大户型和一套小户型家庭来说更划算。需要注意，结果仅供参考，因住房面积...查看全文

房产税和建筑面积和使用面积均无关，与房产购买价格、租金收入、区位有关。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收对象，有以下几点：1...查看全文

按套征收划算。假定一个家庭有三口人、两套房子，一套面积90平米，市场价150万元，另一套面积140平米，市场价250万。假定房产税税率为1%，税基为房屋市场价。一、按套征收假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的...查看全文

房产税和建筑面积和使用面积均无关，与房产购买价格、租金收入、区位有关。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收对象，有以下几点：1...查看全文

取暖费按建筑面积还是使用面积 暖气费是按照建筑面积计费。 1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 2、商业用户、机关企事...查看全文

房产税渐行渐近，人们最关注的莫过于房产税每年交多少，按照怎样的方式征收。那么房产税按照面积征收吗?下面，网将在下文中为大家解答这一困惑。 房产税按照面积征收吗? 房产税是按照面积计算收税的。 一、房产税的征税标准： 房产税征收标...查看全文

房产税的起征面积是房屋面积超过80m2。拥有2座住宅，人均建筑面积超过80平方米的家庭被视为豪华住宅消费，房产税每年征收1%-3%，并且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税且无减除额;每年对家庭中的第四套以上，...查看全文

房产税是以房产为对象征收的一种财产税，但房产税并不是所有房子都需要交，一方面目前房产税在部分城市试点，另一方面，房产税有起征面积。      房产税的起征面积是...查看全文

律师分析:通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准...查看全文

律师分析： 通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准;最后...查看全文

律师分析： 物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下： 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，...查看全文

企业房产税征收分两种情况，一种是公司为房屋的所有人，一种是公司将自己的房产出租来获得租金，之后对租金进行征收。对于第一种情况，每年应当缴纳的税额是房产本来价值*（1-扣减率）*1.2%；对于第二种情况，每年应当缴纳的税额则是取得的...查看全文

上海房产税征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度...查看全文

房产税主要以房产为征收对象，具体指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。计税依据主要有两种：从价和从租，通常按年征收，分期缴纳。 1、从价计征年税率为1.2%，计税依据为依照房...查看全文

房产税主要以房产为征收对象，具体指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。计税依据主要有两种：从价和从租，通常按年征收，分期缴纳。 1、从价计征年税率为1.2%，计税依据为依照房...查看全文

法律分析：对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税，房产税...查看全文

法律分析 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产...查看全文

房地产税征收内容有哪些 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内...查看全文

法律分析：房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人...查看全文

一、拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积 1、拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记...查看全文