动迁房和商品房的区别在于：性质不同，动迁房是被拆迁人安置的房屋，商品房是开发商建设的可销售房屋；质量有差异，动迁房质量可能较差，商品房质量相对更好；价格存在差别，动迁房享受政策优惠价格较低，商品房按市场价销售。...查看全文

回迁房和商品房的房产证有区别。回迁房的房产证首页会注明立项类型，如经济适用房、安居房或康居房。其他项目与商品房相同。根据相关规定，由地方政府负责房产和土地管理的部门可以颁发统一的房地产权证书，确认房屋所有权和土地使用权，并进行不动...查看全文

回迁房与商品房的区别及购买手续：回迁房是拆迁政策下的补偿房，购买手续包括签订购房合同、结算房款、办理房产证等；回迁房与商品房的区别在于补偿方式和可否出售；回迁房的价格较低且存在一定风险；回迁房的面积超出15平方米的部分按经济适用房...查看全文

回迁房与商品房有区别，回迁房购买需注意性质和产权证书。回迁房购买的有效性取决于合法产权和买卖协议是否符合法律规定。回迁房一般是经济适用房，购买者需具备相应的资格。办理房屋产权证书后方可进行买卖，未取得产权证书的回迁房存在风险。购买...查看全文

回迁房就是拆迁后的安置房，一般是分配所得，不需要出钱购买，而商品房是由房地产开发公司在经政府批准后在特定位置修建的用于出售而赚取利润的房屋，一般要个人全资购买。在所有权方面，二者皆属于国家法定保护的个人所有产权房屋，都应颁发房产证...查看全文

回迁房与普通商品房的主要区别在于土地性质、产权转让和产权证。回迁房建在划拨土地上，没有完全产权且不能自由转让，而商品房建在出让土地上，具有完全产权且可自由转让。回迁房没有产权证，而商品房有产权证。根据土地管理法，城市市区土地属于国...查看全文

回迁房与商品房的区别及相关手续要求。回迁房是拆迁政策下的补偿产物，享受政策优惠，价格较低且无法上市和贷款。商品房受市场影响，可随时上市和贷款。回迁房购买需查清性质，拆迁的私房需交土地出让金。开发商办理相关手续后，回迁房可拥有产权证...查看全文

法律解析： 在房价方面，商品房和拆迁房是有区别的。商品房可以立即上市，并在银行抵押贷款。但由于国家的优惠政策，除去土地出让金，价格相对较低，产权较小，被拆迁房屋不享有商品房的上述权利和功能。补偿房屋按照经济适用住房政策进行管理。 ...查看全文

法律分析:在房价方面，商品房和拆迁房是有区别的。商品房可以立即上市，并在银行抵押贷款。但由于国家的优惠政策，除去土地出让金，价格相对较低，产权较小，被拆迁房屋不享有商品房的上述权利和功能。补偿房屋按照经济适用住房政策进行管...查看全文

律师分析： 在房价方面，商品房和拆迁房是有区别的。商品房可以立即上市，并在银行抵押贷款。但由于国家的优惠政策，除去土地出让金，价格相对较低，产权较小，被拆迁房屋不享有商品房的上述权利和功能。补偿房屋按照经济适用住房政策进行管理。 ...查看全文

法律解析： 在房价方面，商品房和拆迁房是有区别的。商品房可以立即上市，并在银行抵押贷款。但由于国家的优惠政策，除去土地出让金，价格相对较低，产权较小，被拆迁房屋不享有商品房的上述权利和功能。补偿房屋按照经济适用住房政策进行管理。 ...查看全文

回迁房是政府或者开发商征收土地征收时，赔给回迁户的房子。商品房时经政府有关部门批准，由房地产开发公司经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。彼此之间最大的区别就是两者性质不一定相同，回迁房有可能是...查看全文

回迁房与商品房的区别：回迁房是拆迁政策的产物，价格较低且享受政策优惠，但不能当作商品房出售。购买回迁房需注意房产证、买卖合同和过户等事项，存在一定风险。...查看全文

回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作...查看全文

回迁房可以分为两种情况：持有房产证和只有回迁协议。持有房产证的回迁房可以正常买卖或租赁交易；只有回迁协议的回迁房需要等待房产证出来后才能进行真正的过户交易。回迁房与商品房的区别在于房价款、买卖双方关系和土地性质等方面。购买回迁房前...查看全文

采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别，如下：1、区别一——房价不同在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家...查看全文

法律解析： 回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜...查看全文

法律分析：回迁房与商品房的区别：_x000D_ 1、房屋价格不同。回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相内比较高容；_x000D_ 2、房屋权利不同。符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回...查看全文

律师解答： 回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜...查看全文

深圳的回迁房和商品房有以下三个不同点：1、价格波动程度不同，2、依据不同，3、上市交易的难易程度不同。购买回迁房和商品房是一样的吗？回迁房和商品房的区别有：1、房价不同，2、买卖双方的关系不同，3、房屋的性质不同。拆迁安置房屋的购...查看全文