离婚后如何分割婚前全款买房财产

律师回答
摘要:婚前全款购房属个人财产,离婚不分割;婚后追加购房属共同财产,原则上平分;婚前全款购房且无婚后追加购房,房屋归前者所有;婚后追加购房属共同财产,原则上平分。
夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,此种情况,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚不分割。婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。若有一方婚前用婚前财产全款购买房产,并已取得房产证,另一方没有出资,离婚时,该房屋归前者所有,即婚前财产。若另一方在婚后用婚前财产追加购买了该房屋,则该房屋属于夫妻共同财产,双方没有过错的情况下,应原则上平分。
延伸阅读
离婚后如何保障婚前全款买房财产的合法权益
离婚后,保障婚前全款买房财产的合法权益需要遵循相关的法律程序和原则。首先,需要查明婚前全款购房的证据,如购房合同、付款凭证等,以证明该财产是婚前所得。然后,根据国家法律规定,可以通过协议或诉讼的方式进行财产分割。协议分割需要双方达成一致,可以通过律师协助起草协议,明确双方的权益和责任。如果无法协商一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据双方的财产状况、婚姻情况等综合因素进行公平分割。在整个过程中,建议寻求专业律师的帮助,确保自己的权益得到合法保障。
结语:合理维护婚前全款购房财产的合法权益是离婚过程中的重要一环。根据相关法律程序和原则,应通过查证购房证据、协议或诉讼等方式进行财产分割。律师的专业帮助能确保权益得到合法保障。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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