合同无效怎样承担违约责任-法律问答|晖律网

合同无效怎样承担违约责任

回答于2024-04-17 阅读（2967）

律师回答

摘要：合同无效需承担违约责任：1.返还财产，确认无效合同后，接收财产者需返还财产；2.赔偿损失，有过错的一方需赔偿对方损失；3.收归国有或返还集体、第三人。无效合同与可撤销合同区别：1.产生原因不同；2.认定程序启动不同；3.法律效力不同；4.法律责任不同；5.期限限制不同。无效合同始终无效，需承担法律责任；可撤销合同在撤销前有效，享有撤销权。

一、合同无效怎样承担违约责任
1、返还财产，合同被确认无效和被撤销以后，已经接受财产的当事人具有返还财产的义务;
2、赔偿损失，有过错的合同当事人对因自己的过错给相对方造成损失负赔偿责任;
3、收归国有或返还集体、第三人。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
二、无效合同和可撤销合同的区别
第一、产生的原因不同
可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫和恶意串通、损害国家和人民利益，损害公共利益，损害第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定等。
第二、认定程序的启动不同
可撤销合同中涉及意思表示不真实的问题，因此撤销权人有权决定是否撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预;而无效合同在内容上常常具有明显的违法性，因此人民法院和仲裁机关有主动干预权。
第三、法律效力不完全相同
无效合同虽然合同已经成立并存在，但是自始自终都是无效的，它始终无法转变为有效合同，因此也是一种绝对无效的合同。可撤销合同并非绝对无效，其在未被撤销前仍然是有效的，保持着法律效力，只是法律赋予一方当事人享有撤销权。
第四、法律责任不同
无效合同不但自始至终不能产生法律效力，而且有关当事人可能还要对其行为承担不可推卸的法律责任，一般是行政责任或者刑事责任;而可撤销合同是根据享有撤销权一方当事人的主观意愿而决定其法律义务和责任的。
第五、期限限制不同
对于可撤销合同，撤销权人如果要行使撤销权就必须符合法律规定的期限，超过行使期限，撤销权人丧失撤销权，不得行使撤销权，此时合同有效;而无效合同则不存在期限的限制，其自始至终都是无效的。

延伸阅读

结语：合同无效时，违约责任应根据具体情况承担。返还财产是确认无效或被撤销后，接受财产的义务；赔偿损失是有过错方对造成损失负责；财产无法返还时，应折价补偿。无效合同是始终无效的，需承担法律责任，可能涉及行政或刑事责任。可撤销合同在被撤销前是有效的，享有撤销权的一方决定法律义务和责任。两者产生原因、认定程序、法律效力、期限限制等方面存在差异。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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问无效合同要承担违约责任么

答

无效合同一般不需承担违约责任。如判定合同无效，除非约定合同无效、违约责任条款有效，否则违约条款亦无效，不产生效力。...查看全文

问无效合同的违约责任如何承担？

答

无效合同是不需要承担违约责任的，因为合同无效的，自始不发生法律效力，合同当事人也不会违约。无效合同的后果有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；...查看全文

问合同无效需要承担违约责任吗

答

合同无效不需要承担违约责任。合同无效从一开始就没有法律效力，也没有违约情况。合同无效的后果主要是：行为人应返还因该合同获得的财产；无法返还或不必返还的，应进行折价补偿。双方有过错的，根据具体情况承担相应责任。...查看全文

问无效合同是否要承担违约责任

答

无效的合同不需要承担违约责任。合同无效、被撤销或终止时，合同中关于解决争议方法的条款仍然有效。一般来说，违约责任条款不属于解决争议的条款，当事人可以要求对导致合同无效的一方承担合同违约或赔偿责任。...查看全文

问合同无效时要承担违约责任吗

答

法律分析:合同无效时存在违约情形需要承担违约责任。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同当事人存在过错的，应当承担相应的责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

问无效合同是否要承担违约责任

答

无效合同免责。合同无效、撤销或终止不影响争议解决方式。违约责任不属于争议解决，当事人可要求无效一方承担过失或赔偿责任。...查看全文

问合同无效是否要承担违约责任？

答

律师分析：是的，公民之间发生民事纠纷的，应当先协商解决。协商不成的，可以请有关组织或人民调解委员会进行调解，如果约定有仲裁协议的，也可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问无效合同需要承担违约责任吗

答

法律分析：一、无效合同需要承担违约责任吗合同无效是不需要承担违约责任的，合同无效是自始无效，不会发生任何法律效力，也就不存在违约情形。合同无效需要承担的后果主要是：合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不...查看全文

问合同无效是否能承担违约责任

答

合同无效时，不承担违约责任，法律效力不存在。无效合同需返还财产或折价补偿。各方过错各自承担责任，一方过错需赔偿对方损失。无效合同不影响其他部分的有效性。...查看全文

问合同无效还要承担违约责任吗

答

如果合同存在违约行为，则需要承担违约责任。违约责任的约定属于争议解决条款。根据法律规定，合同的无效、撤销或终止，不会影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。如果民事法律行为部分无效，不会影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。...查看全文

问无效合同承担违约责任有哪些

答

法律分析：无效合同承担的违约责任有：_x000D_ 1、返还财产，合同被确认无效和被撤销以后，已经接受财产的当事人具有返还财产的义务；_x000D_ 2、赔偿损失，有过错的合同当事人对因自己的过错给相对方造成损失负赔偿责任...查看全文

问合同无效用不用承担违约责任

答

无效合同不需要承担违约责任。一旦确认合同无效，它将失去法律约束力和效力，因此不存在违约责任。然而，合同有过错的一方仍需赔偿对方因无效合同所遭受的损失。...查看全文

问施工合同违约责任怎样承担

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违约行为会侵害合同债权，需要承担相应责任。违约责任具有惩罚和补偿双重属性，可采用履行、停止违约、赔偿、支付违约金、执行定金罚则等措施。...查看全文

问无效合同违约责任应该如何承担

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无效合同违约责任有：采取补救措施或者赔偿损失。无效的合同自始不具有法律效力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还或者折价补偿。违约的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。合同无效的违约责任有哪些合同无效的违约责任有，当事人因无效...查看全文

问合同无效是否还要承担违约责任？

答

合同无效不需要承担违约责任。合同被确认无效以后，自始无效，双方的合同关系不再存在，合同中约定的违约责任条款应归于无效，原合同对当事人不再具有法律约束力。合同无效是否还要承担违约责任 1.合同无效后，当事人不需要负违约责任，但当事...查看全文

问合同无效是否还要承担违约责任

答

法律分析:合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因...查看全文

问无效合同是否需要承担违约责任？

答

无效合同不需要承担违约责任。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。违约责任条款一般不属于解决争议的条款，当事人可要求致使合同无效的一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效合同是否还要承担违约...查看全文

问无效合同是否还要承担违约责任

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法律分析:合同无效不需要承担违约责任，需要承担的责任是：1、返还因该合同而取得的财产；2、不能返还的，要折价赔偿；3、当事人有过错的，还要承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问无效合同是否还要承担违约责任？

答

律师分析：合同无效不需要承担违约责任，需要承担的责任是：1、返还因该合同而取得的财产；2、不能返还的，要折价赔偿；3、当事人有过错的，还要承担损害赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相...查看全文

问无效合同是否需要承担违约责任

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《民法典》规定合同无效是不需要承担违约责任的，合同无效会自始无效，双方权利义务的约定都是无效的，不存在违约的情形，也不需要承担违约责任。行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。民法典无效...查看全文