房屋租赁合同履行过程中，租客拖欠房租水电，该行为已经构成违约，房东可以通过诉讼途径要回拖欠的租金和水电费等。根据《民法典》规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同履行过程中，租客拖欠房租水电，该行为已经构成违约，房东可以通过诉讼途径要回拖欠的租金和水电费等。根据《民法典》规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 ...查看全文

法律解析： 一、承租人拖欠水电费，出租人可以用承租人的押金抵扣在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承...查看全文

律师解答： 一、承租人拖欠水电费，出租人可以用承租人的押金抵扣在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承...查看全文

某公司将一家庭住宅租赁作为职工宿舍，租期为n年，并签订了租赁合同。合同规定甲乙双方在租赁期间不得以任何名义终止合同，否则将承担违约金2万元的赔偿责任。然而,公司拖欠水电费并逾期未付,租赁双方发生纠纷。根据法律规定,租赁合同可以解除...查看全文

租客拖欠水电费的解决方法和房东违约的处理方式。对于拖欠水电费的情况，房东可以要求租客支付或采取法律途径解决。对于房东违约，租客可以要求继续履行合同或解除合同并获得赔偿。双方可根据合同约定执行，如有争议可申请仲裁或诉讼解决。违约金应...查看全文

律师分析： 在房屋租赁期间，如果租客欠的水电费，这个时候应该催促对方及时的缴纳，因为在对方没有按时缴纳水电费之后会给房东带来一些经济上面的损失。所以应该在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理...查看全文

法律分析：根据法律规定，如果承租人不交房租的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果给出租人造成损失的，可以请求出租人承担赔偿责任。《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由...查看全文

租客拖欠水电费的解决方法及房东报警的两种选择，以及租赁期间房东违约的处理方式。根据中华人民共和国民法典相关规定，双方都有权要求对方承担违约责任。如果违约金未在合同中明确规定，双方可协商确定。如果约定的违约金过高，可要求降低。...查看全文

租客欠水电费的处理方式及房东追讨租金的途径，以及房东违约时租客的权益保护措施。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东可以要求租客支付欠款，逾期不支付可扣押金或追究违约责任。双方争议可通过仲裁或法院起诉解决。若房东报警，警方可选...查看全文

租赁合同，是出租人向承租人交付租赁标的，承租人向出租人支付租金的合同。那么根据法律规定和合同约定，承租人向出租人支付租金是其基本义务。但是在现实中，往往会有很多承租人以各种理由拖欠租金，或是拒绝缴纳租金。首先建议大家尽量协商解决、...查看全文

租客接到水费通知单十五日内仍不交纳水费的就已经是违约了，按应交纳水费额每日加收百分之五的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照城市供水条例规定暂停供水。国家为保障正常的经济秩序和国家利益不受侵害，维护社...查看全文

律师分析:租赁合同，是出租人向承租人交付租赁标的，承租人向出租人支付租金的合同。那么根据法律规定和合同约定，承租人向出租人支付租金是其基本义务。但是在现实中，往往会有很多承租人以各种理由拖欠租金，或是拒绝缴纳租金。首先建议...查看全文

承租人拖欠厂房租金怎么办承租人拖欠厂房租金，双方当事人可以协商解决。协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人...查看全文

房屋租赁期间，应催促租客及时缴纳水电费，以避免房东经济损失。合同中约定补足押金方案，未补足则可解约并追究违约责任，有效整治“老赖”。（82字）...查看全文

律师分析： 当然是走诉讼途径,在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能,所以诉讼就是唯一的办法,向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

律师解答： 当然是走诉讼途径,在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能,所以诉讼就是唯一的办法,向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

租客逾期不支付房租时，房东可以要求其尽快支付或扣除押金，如产生争议可申请仲裁或向法院起诉。警方在处理时可选择协商解决或诉讼程序，也可从社会和谐角度受理并进行调解，促使当事人化解纠纷。...查看全文

法律解析： 当然是走诉讼途径,在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能,所以诉讼就是唯一的办法,向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

（一）由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。（二）出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。因为根据民法典意思自...查看全文