房屋赠与过户需要什么手续费

律师回答

法律分析:房屋赠与过户需要的手续费有:
1.公证费
公证需要缴纳相应的费用,一般为0.3%的房款。
2.附加税
附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3.契税
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中第1条第2款明确规定:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
4.印花税
印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
5.个人所得税
依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第1条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。除了上述情况之外,其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%。
6.其它费用。

法律依据:《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第1条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。除了上述情况之外,其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋赠与过户需要什么手续费

房屋赠与过户需要的手续费有:1.公证费公证需要缴纳相应的费用,一般为0.3%的房款。2.附加税附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业...查看全文

房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

法律解析: 1、在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%。(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元一套、公证费、评价费,由于...查看全文

房屋赠与过户需要什么手续和费用标准

房屋赠与首先双方要到不动产登记中心进行房屋赠与的确认,然后进行房屋评估,再进行房屋的公证办理,最后缴纳房屋的税费。根据我国法律规定,直系亲属间无偿赠与房产可以暂免征收营业税,但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。...查看全文

房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

律师解答: 1、在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%。(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元一套、公证费、评价费,由于...查看全文

房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

法律解析: 1、在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%。(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元一套、公证费、评价费,由于...查看全文

夫妻房屋赠与过户需要什么手续和费用标准?

律师分析: 一、签署确认书:与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务...查看全文

北京房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

法律解析: 首先,双方应当签订房产赠与书面合同:其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;第三,对赠与合同办理公证。第四,办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证...查看全文

北京房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

法律解析: 首先,双方应当签订房产赠与书面合同:其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;第三,对赠与合同办理公证。第四,办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证...查看全文

夫妻房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

法律解析: 一、签署确认书:与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务...查看全文

北京房屋赠与过户需要什么手续和费用标准

律师分析:首先,双方应当签订房产赠与书面合同:其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;第三,对赠与合同办理公证。第四,办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、...查看全文

北京房屋赠与过户需要什么手续和费用标准?

律师分析: 首先,双方应当签订房产赠与书面合同:其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;第三,对赠与合同办理公证。第四,办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证...查看全文

北京房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

律师解答: 首先,双方应当签订房产赠与书面合同:其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;第三,对赠与合同办理公证。第四,办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证...查看全文

夫妻房屋赠与过户需要什么手续和费用规定?

律师解答: 一、签署确认书:与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务...查看全文

房屋赠与过户需要什么手续

法律分析:房屋赠与过户需要的手续是:签订房屋赠与合同,签署赠与确认书;进行赠与房屋的价值评估,按照评估价缴纳规定税费;进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

房屋赠与过户需要什么手续吗?

房产赠予是指房屋所有人无偿将房屋所有权转让给他人的行为。房屋赠予的手续一般包括五个步骤:首先,赠予人和受赠人签订书面合同,即赠予书;其次,受赠人凭借原房屋所有权证和赠予合同,按照规定缴纳契税;接下来,需要办理公证手续,因为房屋赠予...查看全文

房屋赠与过户手续费

法律解析: 根据我国相关法律规定,将房屋赠与他人,受赠方需要按百分之四的税率进行缴纳契税,赠与方和受赠方须需要各缴纳百分之零点零五的印花税,单位赠与房屋需要缴百分之五点五五的营业税以及附加税,个人赠与不需要缴纳相关税务。 【法律...查看全文

房屋赠与过户手续费?

律师分析: 根据我国相关法律规定,将房屋赠与他人,受赠方需要按百分之四的税率进行缴纳契税,赠与方和受赠方须需要各缴纳百分之零点零五的印花税,单位赠与房屋需要缴百分之五点五五的营业税以及附加税,个人赠与不需要缴纳相关税务。 【法律...查看全文

房产赠与过户需要什么手续费

法律分析:一、房屋赠与过户需要什么手续费房屋赠与过户需要的手续费有:1.公证费公证需要缴纳相应的费用,一般为0.3%的房款。2.附加税附加税是有赠与人负担的,只有在需要征...查看全文

房屋赠与过户手续费用

房屋赠与过户手续费包含公证费、税费和登记费。赠与他人,受赠方缴纳4%契税,赠与方和受赠方各缴纳0.05%印花税。单位赠与房屋缴5.55%营业税及附加税,个人赠与不缴纳。直系亲属之间赠与不缴纳个人所得税,非直系亲属之间需缴纳20%个...查看全文

房屋赠与过户需要哪些手续

法律解析: 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双...查看全文