需要交税。
兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
亲兄妹房产过户收费吗
律师回答
摘要：兄妹间房产过户被定义为赠与，根据税务规定，亲属间赠与需要缴纳3%-5%的契税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。
兄妹房产过户属于赠与，需要缴纳契税。
兄妹房产过户被定义为赠与，需要缴纳契税。
延伸阅读
亲兄妹房产过户：相关法律规定和手续解析
亲兄妹之间进行房产过户涉及到一系列的法律规定和手续。根据我国相关法律法规，一般情况下，亲兄妹之间的房产过户是可以进行的，且不需要支付额外费用。然而，具体的情况可能因地区和具体法规而有所不同。在进行房产过户时，您需要准备相关的证件和文件，例如房产证、身份证、亲属关系证明等。此外，还需要办理过户手续，包括填写过户申请、缴纳相关税费等。建议您咨询当地的房产管理部门或律师事务所，以确保您按照法律规定正确办理房产过户手续。请注意，以上仅为一般情况下的解析，具体情况请咨询专业人士。
亲兄妹之间进行房产过户涉及到一系列的法律规定和手续。根据我国相关法律法规，一般情况下，亲兄妹之间的房产过户是可以进行的，且不需要支付额外费用。然而，具体的情况可能因地区和具体法规而有所不同。在进行房产过户时，您需要准备相关的证件和文件，例如房产证、身份证、亲属关系证明等。此外，还需要办理过户手续，包括填写过户申请、缴纳相关税费等。建议您咨询当地的房产管理部门或律师事务所，以确保您按照法律规定正确办理房产过户手续。请注意，以上仅为一般情况下的解析，具体情况请咨询专业人士。
结语：根据国家税务总局的规定，亲属间的房产过户需要缴纳契税，税率为3%-5%。在进行房产过户时，您需要准备相关证件和文件，并办理过户手续。具体情况可能因地区和法规而有所不同，建议咨询专业人士以确保按法律规定正确办理手续。请注意，以上为一般情况下的解析，具体情况请咨询专业人士。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款
(二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款
(二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
亲兄妹房产过户会收费吗
兄妹之间房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...查看全文
亲兄妹房子过户要收费用吗
需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。...查看全文
亲兄妹之间房产过户费用？
律师分析： 如果选择赠与的方式，将房产过户给直系亲属，那么直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。如果选择买卖的方式，将房产过户给直系亲...查看全文
亲兄妹房产过户最省钱
姐弟之间的房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理最省钱。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 首先到公正处办理免费房产赠予公正...查看全文
亲兄妹过户费新政策
兄妹房产过户新政策 有新政策,兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中,赠与转让人免征营业税和所得税,但应当缴纳...查看全文
亲兄妹房产过户的最佳方式
子，继承方式是房产留给女儿的最省税费的方式。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。而如果将房产"卖"给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税和部分5.5%的营业税，共需缴6...查看全文
2024年亲兄妹房产过户最省钱
2021年亲兄妹房产过户最省钱1、亲兄妹房产过户最省钱方法一:赠与方式过户。兄妹之间房产过户可以走赠与方式进行房产过户。赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,双方需各自交纳万分之五的印花税,加起来是3.1%的税。另外,在赠与房屋进行...查看全文
2024亲兄妹过户费新政策
房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。直系亲属房产过户交税新政策是什么？接下来由网的小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识，欢迎大家阅读! 一、直系亲属...查看全文
亲兄弟过户房产要收税吗?
需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为,需要缴纳过户费、契税等。需要当事人双方当事人和住房共有人,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,赠与合同,一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。...查看全文
房产赠与兄弟姐妹过户费用？
律师分析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文
兄妹房产过户新政策？
律师分析： 兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不...查看全文
亲兄妹过户是否需要手续费？
兄妹房屋过户需交税，费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。具体费率根据房屋面积、房价和产权持有年限而定。...查看全文
亲兄妹房屋过户是否需要支付费用？
房产过户涉及到兄妹间的赠与，根据国家税务总局规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。因此，兄妹间的房产过户需要缴纳相应的税费...查看全文
兄妹房产过户新规定2021？
律师解答： 兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不...查看全文
兄妹房产过户新规定2021？
法律解析： 兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不...查看全文
兄妹房产过户新政策2024
亲您好，关于兄妹房产过户新政策2024，解答如下:兄妹房产过户新政策具体如下:1、其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税;2、买卖的名义变更，双方都必须缴纳税...查看全文
兄妹房产过户新规定2021？
法律解析： 兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不...查看全文
兄妹之间房产过户手续
需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税...查看全文
兄妹之间赠予房产过户需要缴费吗
兄妹之间赠予是需要交税的。兄妹之间过户房产属于赠予行为,需要缴纳过户费、契税等。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。...查看全文
200万的房子亲兄妹过户需要几手续费？
法律解析： 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住...查看全文
推荐律师
张壮
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务144人次
热门法律问题
