工业用地能否建造不动产证房屋？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问国有土地能否用于建造房产证？

农村宅基地的建房需要经过申请和批准的程序，持有宅基地证并不意味着可以自由建房。根据我国法律规定，国有土地禁止私人买卖和建房。私自购买和建造房产证无效。农村村民在新建、扩建、移建或拆建房屋时，都需要提前申请并得到批准，才能完成相关手...查看全文

问农村土地能否用于建造房屋？

答

农村建设用地规定视情况而定，主要考虑土地性质。根据我国土地管理法，除了乡镇企业、农村住宅和公益事业外，其他单位和个人必须依法申请国有土地使用权。农村建设用地流转需注意：村民同意、不得开发商品房、土地收益一部分用于社保、设定基准地价...查看全文

问土地为何不能用于建造房屋？

答

田地不能随意建房，需经层层审批。基本农田保护区内的田地需报国务院批准后方可建房，其他田地需经乡镇政府审批。宅基地仅具有占有和使用权，若因灾等原因失去宅基地，使用权消失，需重新分配。...查看全文

问工业用地是否有房产证算违建？

答

工业用地有土地证无房产证不算违建，只需办理房产证。违建包括未经批准建设、改变规划、使用性质、临时建筑超期未拆除和伪造许可证建成的建筑物。办理土地证需要提交相关文件，如房屋买卖协议、房照、原土地使用证等。遗失土地证需及时备案，申请补...查看全文

问农村自留地能否建造房屋？

答

农村自留地建房需符合条件并经过法定程序，包括申请条件、乡镇和县级部门批准。根据土地管理法，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。在土地资源紧缺地区，县级政府可采取措施确保农村村民有所居住。...查看全文

问建筑用地能否用于建设房屋？

答

商住两用房可以按住宅建设，但需规划局批准并满足房产登记要求。房产证为商业房产，交易需缴纳商业税费，到期需补缴地价，期限仅40年，无法自动延期至70年。...查看全文

问能否在建设用地上建造厂房？

答

农村建设用地不可建厂房，违法占用土地需退还并拆除建筑物。工业用地才能建厂房，需经过审批手续。集体建设用地只能用于乡镇企业、农户住宅和公益事业，需申请批准方可使用。非法占用土地将面临退还土地、拆除建筑物以及罚款等处罚。...查看全文

问农业用地能否建房？

答

农业用地严格受保护，不可用于非农业建设。城市建设应符合国家标准，尽量少占用农业用地。农用地转为建设用地需办理审批手续，包括经营者申请、乡镇申报和县级审核。农业部门将审核设施建设的必要性、承包土地用途调整的合理性以及经营者的农业经营...查看全文

问在租赁土地上能否建造房屋？

答

能，但到了年限政府拆除时，则要给拆迁费。根据《土地管理法实施条例》中得到确定，具体指：“国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为”。取得了土地使用权的同时，...查看全文

问能否购买土地自行建造房屋？

答

农村宅基地是农村农户或个人占有、利用的集体所有土地，包括已建房屋、已建但无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份享有的集体建设用地，可用于修建住宅。...查看全文

问工业用地不动产权证？

答

律师分析： 1、申请人前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；2、申请人前往不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿...查看全文

问工业用地不动产权证

答

1、申请人前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；2、申请人前往不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；5、申请人...查看全文

问农村宅基地能否自行建造房屋？

答

农村宅基地使用权办理后可自建房，但需符合土地管理法规定，包括遵守土地利用规划、不占用农田，尽量利用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核批准农村村民住宅用地，涉及占用农用地的需办理审批手续。...查看全文

问工业用地拥有土地证但无房产证，是否算违建？

答

工业用地有土地证无房产证不算违建，只需办理房产证手续。违建指未经批准搭建，无规划许可证的建筑。土地证表明国家承认土地使用权，房产证只是注册证明。反之，只有房产证无土地证可能面临拆迁。违章建筑包括未批建、改变规划、改变用途、超期临时...查看全文

问集体土地能否用于建造厂房？

答

《中华人民共和国土地管理法》明确规定，集体土地使用权不能转让给企业建设厂房。个人和单位在建设过程中必须依法申请使用集体土地，但乡镇企业、村民建设住宅以及公共设施和公益事业建设可以依法使用农民集体土地。此外，对于涉及农用地转为建设用...查看全文

问用工业用地建出租房屋可以吗

答

法律解析：不可以。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

问用工业用地建出租房屋可以嘛？

答

律师解答：不可以。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法...查看全文

问用工业用地建出租房屋可以吗？

答

律师分析：不可以。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法...查看全文

问用工业用地建出租房屋可以吗？

答

法律解析：不可以。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法...查看全文

问不动产登记是否适用于自建房屋？

答

自建房办理不动产登记需符合土地规划，申请人递交申请材料至不动产登记部门，完成权籍调查、初审、审核，最后由市不动产登记中心核准并登记。使用国有土地的自建房还需办理出让手续。...查看全文