共同继承房产如何办理

律师回答
摘要:继承人可以协商分配方案并到公证处办继承权公证,然后到房屋管理部门办理过户手续。如果有争议,则需到法院诉讼并提供证据材料,由法院确定分配方案,最后到房管局办理过户手续。
如果有多个继承人,则对于房产的继承分配问题,需要考虑以下两种情况:1、如果是法定继承,也就是没有遗嘱的情况下,所有继承人可以协商继承分配方案并达成一致意见,然后一起到公证处办理继承权公证,最后到房屋管理部门办理过户手续。如果有遗嘱且有多名继承人,则需要先到公证处办理继承权公证。2、如果存在与其他继承人对继承或遗嘱本身有争议的情况,导致无法办理继承权公证,则只能通过法院诉讼解决。各方需提供有利于自身的证据材料,法院根据继承相关规定和当事人的意见,确定遗产分配方案并出具判决书或调解书。最后,相关当事人需持生效的法律文书到房管局办理房屋过户登记手续。
法律依据
《民法典》第1132条规定:继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。_x000D_遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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