该条法律规定了商品房买卖合同纠纷案件中定金的退还问题。当事人一方未能订立商品房买卖合同，定金有些可以退还，有些则不能退还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。在合同不能达成一致...查看全文

法律分析：购买房子定金能不能退要看具体的情况：如果是开发商在预售房屋时没有取得预售许可证或者是开发商一些自身原因导致购房合同不能履行的，购房人可以退定金；如果是自身反悔等原因，开发商可以不退定金。法律依据：...查看全文

律师解答： 能不能退定金，重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件，如果开发商在没有五证的情况下卖房，任何情况下，你都是可以要回定金的。 大家在交定金时，需要签署一个协议，在签协议时，一定要看清协议上写的是“定金”还是“订金”...查看全文

法律解析： 交了定金，签订了认购书，在法律条款上面形成了一种约定，后期因为个人的原因想要退还的，一般是不可以的。但是如果是开发商的责任，比如认购书中没有明确约定房子的价格、面积，朝向等具体条件，没有达成一致，签订的认购书就无效，开...查看全文

律师分析： 交了定金，签订了认购书，在法律条款上面形成了一种约定，后期因为个人的原因想要退还的，一般是不可以的。但是如果是开发商的责任，比如认购书中没有明确约定房子的价格、面积，朝向等具体条件，没有达成一致，签订的认购书就无效，开...查看全文

法律分析:购买房子的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定...查看全文

法律分析:签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未...查看全文

法律解析： 签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定...查看全文

律师分析： 签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定...查看全文

法律分析：1、签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文

法律分析： 如果买方依约交付了房款给卖方，购房认购书的定金能退；如果卖方违约不交付房屋的，定金也能退，且是双倍退还；但买方违约不履行购房认购书的，定金不能退。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方...查看全文

法律分析： 购房认购书定金是否能够退还需视具体情况而定。如果买方在签订认购书后反悔，未签订正式购房合同，构成违约。在这种情况下定金是不退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

买房时，如果卖方违约，支付的定金可以退还，并要求双倍返还。根据法律规定，如果收取定金的一方不履行债务或不按约定履行债务，导致合同目标无法实现，应双倍返还定金。...查看全文

购房者交了定金后改变主意不买，开发商有权不退定金。但法律规定，若开发商无销售资质或隐瞒房屋情况，定金应退。...查看全文

法律分析:购买房子用的定金在卖房方违约的情况下是可以退还的，还可以要求双倍退还。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师解答： 交了定金，签订了认购书，在法律条款上面形成了一种约定，后期因为个人的原因想要退还的，一般是不可以的。但是如果是开发商的责任，比如认购书中没有明确约定房子的价格、面积，朝向等具体条件，没有达成一致，签订的认购书就无效，开...查看全文

购买房屋的定金能退吗 购买房屋的定金能退，但是需要满足相应的条件。依据我国相关法律的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合...查看全文

法律解析： 根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金...查看全文

律师解答： 根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金...查看全文

法律分析： 如果是购房者在签订《认购书》后主动返回反悔则不退还定金。但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文