法律解析:
不能,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律解析:
不能,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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律师分析: 不能,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人...查看全文
合同押金违约能否退,视情况而定。承担违约责任的要件包括违约行为和无免责事由。承担违约责任的方式有继续履行、支付违约金、损害赔偿、支付定金和其他补救措施。...查看全文
律师解答: 不能,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人...查看全文
法律解析: 有可能不退,或者扣除违约责任后,退部分;如押金无法覆盖违约金,可能需要支付额外的违约金:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文
律师分析: 有可能不退,或者扣除违约责任后,退部分;如押金无法覆盖违约金,可能需要支付额外的违约金:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文
法律分析:一、合同违约了押金可以退吗?合同违约押金一般情况下能退。如果是违约方收取了合同的押金,合同违约的情况之下,违约方应当退还守约方交付的押金。依照相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...查看全文
租房违约后的退款和赔偿问题:租赁合同中未明确押金性质的,押金应退还;各种定金性质的不予支持。租房合同解除后,违约金根据合同约定计算,一般不超过实际损失的30%。未约定违约金的,可根据实际损失请求赔偿。...查看全文
租户违约解除合同押金退不退 依据我国合同法的规定,租户违约解除房屋租赁合同的,承租押金要不要退还,要依据双方签订的合同而定,合同如果有约定违约不退还的,出租人是可以不退还的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二...查看全文
律师分析: 在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。但是,给付押金的一方,即租客,不履行合同义务的...查看全文
法律解析: 在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。但是,给付押金的一方,即租客,不履行合同义务的...查看全文
法律分析:1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未...查看全文
定金和违约金在房屋购买合同中扮演着重要角色。定金是一种担保方式,确保买方履行合同,违约金则作为一种惩罚方式,促使卖方履行合同。根据相关法律法规,定金可以用于合同违约的赔偿,而违约金则不能用于合同违约的赔偿。在房屋购买合同中,定金可...查看全文
法律分析:交押金合同违约不要扣押金。但如果押金符合定金特征且交付押金一方违约的,交付押金一方不得请求返押金。定金是指合同双方在合同中约定的一种债权担保货币。如给付货币一方违约的,不能要求返还定金,如接受货币一方违约的,应双...查看全文
律师分析:一般情况下,押金在合同期满后退出,如果对方存在违约行为,可以随时要求退还,如果是你自己的原因,单方解除合同,看押金是不是要转化成违约金,如果不转化为约金,可以要求返还。法律依据:《中华人民...查看全文
律师分析: 一般情况下,押金在合同期满后退出,如果对方存在违约行为,可以随时要求退还,如果是你自己的原因,单方解除合同,看押金是不是要转化成违约金,如果不转化为约金,可以要求返还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文
法律解析: 一般情况下,押金在合同期满后退出,如果对方存在违约行为,可以随时要求退还,如果是你自己的原因,单方解除合同,看押金是不是要转化成违约金,如果不转化为约金,可以要求返还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文
提前退房,押金不属于违约金的话是可以退的。关于提前退房押金是否可以退的问题,下面由小编为您详细解答。一、提前退房押金可以退吗 &n...查看全文
租房违约押金退吗 租房交押金,应该说是一种交易习惯,往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全...查看全文
律师解答: 有可能不退,或者扣除违约责任后,退部分;如押金无法覆盖违约金,可能需要支付额外的违约金:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文
按法律规定不能以任何理由收取押金,对方这样做本身就是违法的。要看你们的合同内容,保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。如果在租凭合同中因为乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息...查看全文
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