买的房子还没交房，不可以卖。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。...查看全文

交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房...查看全文

房贷未还完的房子可以买卖，但需注意法律限制。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，以下情况不得转让：1.以出让方式取得土地使用权且不符合条件；2.受到司法或行政机关查封或限制；3.被收回土地使用权；4.共有房屋产权未经他人同意；...查看全文

可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字...查看全文

在实际操作中，未还清的贷款是可以买卖的，但需要进行前期准备工作。具体的操作方式和步骤应根据房产状况和房主要求确定。可采取以下方式转卖：1、转按揭方式；2、使用买方的首付款支付尚未偿还的贷款；3、利用买方款项来清偿剩余贷款。...查看全文

法律解析： 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以...查看全文

律师解答： 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以...查看全文

法律解析： 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以...查看全文

有买卖合同没房本的房子可以私下买卖但不得上市交易。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。一、二手期房能不能买没有房产证的...查看全文

法律分析:有买卖合同没房本的房子可以私下买卖但不得上市交易。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民...查看全文

房贷还没有还完离婚房子怎么过户 办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程是： 1、申请贷款的借款人在绑定的还贷银行卡里存入足够的本金和利息，然后持本人身份证原件、房产证、借款合同、银行卡去当初申...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，在办理房屋买卖过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，其交易行为属于无权处分。...查看全文

一般不可以买卖没有房产证的房屋。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。一、长期不办房产证有什么后果长期不办房产证会的后果...查看全文

贷款没还清房子也是可以买卖的。根据国家相关法律法规规定内容可知，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷。一、...查看全文

不可以。对于没交房的商品房,是不拥有产权证的,自然不能交易出售便办了按揭,只要你的按揭没有还清,原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但还没交房的新房,若是想要出售,要先把按揭的金额还清,到银行办理抵押撤销,这样才可出售。...查看全文

到期没交房，催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

契税是房产交易必须要交纳的税费，对于购房者而言是不可忽视的，那么新房还没交房可以交契税吗?      新房还没交房可以交契税，契税其实就是在交房以前交的，交房以...查看全文

法律解析： 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件： 1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。 2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。 3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。 4、更名完成后，出房产证的...查看全文

律师解答： 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件： 1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。 2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。 3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。 4、更名完成后，出房产证的...查看全文

律师解答： 房子还没有交房可以转卖。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文