大家自如的违约金没交被起诉了么 他告诉我都已经起诉成功了 真的假的?

律师回答

请失信企业自如立即停止其非法骚扰和不实恐吓,以免影响其已不存在的企业信用:

自如、海燕计划退租常见谎言和真相
基本概念:1.我们和自如之间没有债务关系,自如无权催收这是关于违约金条款的合同纠纷,你们没欠过自如1分钱,他们无权催收任何人。难道一个陌生人整天找你索要千把块钱,要的你烦了,怕了你就真把钱给他。
      Q: 解约支付账单是我们欠自如的钱吗?它有权利当作债务催收吗?
      A: 我们和自如从未就违约金条款有效性达成协商一致,自如必须在三年诉讼时效内通过起诉确认违约金有效,但他们12年来从未做过,而是靠虚假催收能骗一个是一个。因此在判决之前,没有人欠自如1分钱。这和自如发的拖欠房租的案例完全不同。
      同理,没有人逾期、拖欠过任何债务1天,失信的不是租客,是租甲醛房漏水房非法隔断房的黑心自如平台,请自如立即停止非法恐吓、诬陷行为,以免影响其企业信用和公司运营。祝自如继任首恶熊林和它的爪牙们早日和左晖一个下场!不是不报,时候未到!望地狱有关部门早日收纳自如法务和催收。
2.退租只要满三年,自如再也无法追诉该合同合同纠纷诉讼时效只有三年,满三年他就告不到你了,甚至大概率你都能换个号继续用你自己身份在自如租房。
      这也是为何很多人第二年突然被重启短信骚扰。
3.自如诉讼成本较高,历史上从未就违约金问题起诉企业发起诉讼的成本一般包括雇佣法务的人力成本、诉讼流程、差旅费、提起诉讼相关费用等。
      银行和专业催收机构,宁愿M2,M3,M4反复催收,除非金额较大,否则不肯发起诉讼解决问题。而且本案里违约金条款存在争议,不是拖欠房租或欠款那么简单,实际法律成本远超出你欠的千把或几千块
      裁判文书网查询2020-2024年自如企业管理有限公司 违约金相关判决,没一个是和拒交违约金有关。自如曾在催收短信中附入裁判文书样本,这个样本就是关于拖欠房租的,可见他们连一次关于违约金的诉讼都拿不出来。
      总结:自如法务没有能力采取任何法律手段,所以只能通过短信和电话,希望有冤大头上当。住自如本身已经被他们坑过一次,希望大家不要再被骗一次。
4.自如惯用手段及应对方式自如要在有限成本内最大限度回款,来达到缓解其资金链紧张的目的。因此,其雇佣的催收爪牙通常会用最廉价的手段:电话、短信催收,通过歪曲事实,混淆概念,对你施加污蔑和压力。此外,还会通过下文详细介绍的话术对你进行威胁。然而出了近乎诈骗的电信骚扰,其没有能力组织威胁话术中的所谓“其它必要措施“

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