一、继承成本低，但手续繁多按照法律规定，继承分为两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个...查看全文

父母房产过户给子女主要有以下几种方法：1、赠与过户。赠与过户首先需要到公证处进行相关的赠与公证，然后需要带着公证书和房产证到房管局进办理转移登记。办理转移登记时，还需要带着相关人员的身份证、户口本、结婚证、房产证等；2、买卖过户。...查看全文

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。一、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能...查看全文

1、继承 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得...查看全文

律师分析： 可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。 2、出让过户。以出让的方式办理过户。 3、房产继承。房产继承需要...查看全文

法律解析： 可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。 2、出让过户。以出让的方式办理过户。 3、房产继承。房产继承需要...查看全文

父母房产过户给子女有三种方式：继承、赠与、买卖。继承是税费最少的方式，但可能面临继承人冲突和诉讼问题。赠与简便，但出售时需缴纳个人所得税。买卖直接，需缴纳契税、增值税和个人所得税。选择过户方式需考虑个人实际情况。...查看全文

法律分析:父母将房产过户给子女应当签订买卖、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。...查看全文

律师解答： 根据相关法律规定，办理房产过户的程序如下：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门...查看全文

法律解析： 根据相关法律规定，办理房产过户的程序如下：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门...查看全文

法律解析： 根据相关法律规定，办理房产过户的程序如下：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门...查看全文

1、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在办理直系亲属的继承时，不需要缴税，只有工本费(住宅80元/户，非住宅550元/户)。第...查看全文

父母将房产过户给子女应当签订买卖、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。...查看全文

父母将房产过户给子女应当签订买卖、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。【本文关联的相...查看全文

子女房产过户给父母的手续及费用：赠与方式需要缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费，以及未来交易时的个税；交易方式需要缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税、营业税差价，而原价过户可免个税。赠与方式的办理需要公证处和房屋产权登记部门，费...查看全文

父母在世房屋过户给子女的划算方式以及父母去世前是否能继承房产的问题。父母在世时，可以选择赠与或买卖方式将房产过户给子女，五年以内的房产赠与更省钱，五年以上的房产买卖更省钱。父母去世前一般不能继承房产，继承权在被继承人去世时才产生，...查看全文

父母赠与子女的房产，如果是在婚后过户的，且没有特别约定，根据法律，属于夫妻共同财产，离婚时可以分配，但不一定平分。若是在婚前赠与过户，属于个人婚前财产。...查看全文

在我们的生活中，房产过户非常的常见。把房子过户给不同的人有不同的程序，所以大家一定要了解好相关的知识。其中房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面，大家就跟着网的小编一起来看一下吧。 一、房产过户是什么 房产...查看全文

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一...查看全文

一、离婚财产分割原则 一般来讲，结婚之前的财产（如婚前全款买的房，嫁妆）就是个人财产，不会因为结婚转化为共同财产。结婚之后取得的财产（如工资、婚后全款买的房）就是共同财产，离婚时要进行分割。...查看全文