没有房产证的房子买卖协议可以公证。找房网提醒您，我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张房屋买卖协议的债权。
《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
二、房屋买卖合同一方违约怎么办
房屋买卖合同一方违约的解决办法如下：
1.一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同；
2.如果明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任；
3.就违约责任等产生纠纷，可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼解决。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
三、民法典中没有房产证的买卖有效吗
对没有房产证房屋买卖的，不影响房屋买卖合同的效力，合同自成立时生效，但当事人或者法律另有规定除外。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
没有房产证的房子买卖协议是否可以公证？
律师回答
摘要：没有房产证的房子买卖协议可以公证，但无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张房屋买卖协议的债权。房屋买卖合同一方违约可要求继续履行、解除合同或通过协商或诉讼解决。民法典规定，没有房产证的房屋买卖不影响合同效力，但当事人或法律另有规定除外。物权登记对不动产物权的效力有重要影响，国家所有的自然资源所有权可以不登记，合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。
延伸阅读
结语：公证是公证机构根据申请人的要求，依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书进行真实性、合法性的证明活动。根据《公证法》第二条和第三十六条的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应作为认定事实的根据。对于没有房产证的房屋买卖合同，虽然无法获得物权效力，但可以依法主张房屋买卖协议的债权。对于房屋买卖合同一方违约的解决办法，可以要求继续履行合同、解除合同并要求违约方承担责任，也可以通过协商或诉讼解决纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，未办理物权登记的合同不影响合同效力。因此，没有房产证的房屋买卖合同仍然有效，但具体效力可能受到法律规定的限制。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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