二手房买卖合同纠纷司法解释-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖合同纠纷司法解释

法律分析：二手房买卖合同纠纷一般指的是：买卖双方在合同签订后，因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的所有争议，一般包括的纠纷有：定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷。法律依据： ...查看全文

问商品房买卖合同纠纷司法解释二？

答

律师分析：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售...查看全文

问商品房买卖合同纠纷司法解释二

答

第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认...查看全文

问商品房买卖合同纠纷司法解释？

答

律师分析：商品房买卖合同司法解释是：买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；第三人已经善意取得标的物所有权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期...查看全文

问解决二手房买卖合同纠纷

答

二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉...查看全文

问解决二手房买卖合同纠纷

答

法律分析:二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可...查看全文

问二手房买卖合同纠纷解决办法

答

二手房购房合同无效处理方式：返还财产或折价补偿，过错责任应承担。二手房交易风险：产权、质量、交易条件、税费、优先购买权、抵押及权利限制。购房合同纠纷可找建设局、消协、开发商、消费者协会、规划委员会等政府部门解决。房屋质量问题可解除...查看全文

问二手房买卖合同纠纷？

答

律师分析： 1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同...查看全文

问商品房买卖协议纠纷司法解释二？

答

法律解析：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售...查看全文

问商品房买卖协议纠纷司法解释二？

答

律师解答：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售...查看全文

问二手房买卖的司法解释

答

法律分析：二手房买卖又称存量房买卖，指买方通过交付房款、卖家将房屋交付给买家，并办理过户登记的行为。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房...查看全文

问二手房买卖合同纠纷解决指南

答

二手房买卖合同买方违约处理方式是解除合同，要求买方承担违约责任。合同时效为三年，从权利人知道或应知之日起计算。合同有效需满足行为人具备民事行为能力，内容真实表达且不违法违约。...查看全文

问二手房买卖合同纠纷：如何解决？

答

无效合同的处理方法主要包括返还财产和赔偿损失。返还财产可由一方或双方互相返还，如无法返还则进行折价补偿。对于有过错的一方，可以要求其赔偿损失；双方都有过错的情况下，责任大小决定了各自承担相应经济损失的份额。...查看全文

问二手房买卖纠纷解决办法

答

二手房买卖纠纷的解决办法有：1、与卖方协商解决任何纠纷的首选方法是协商，因为协商不需要走太正式的法律程序，时间短。虽然也存在难以达成协议等缺陷，但在某些情况下，这是一种更有效的方法；2、向仲裁机构申请仲裁合...查看全文

问房屋买卖协议纠纷司法解释？

答

法律解析：商品房买卖合同指的是，房地产开发商将还没有完工或者已经完工的房屋向社会公开销售，从而转移房屋所有权给买受人，买受人支付房产价款的合同；如果房地产开发商在没有取得商品房预售许可证明的时候，就与购房者签订预售合同，这个合同...查看全文

问房屋买卖协议纠纷司法解释？

答

问房屋买卖协议纠纷司法解释？

答

律师解答：商品房买卖合同指的是，房地产开发商将还没有完工或者已经完工的房屋向社会公开销售，从而转移房屋所有权给买受人，买受人支付房产价款的合同；如果房地产开发商在没有取得商品房预售许可证明的时候，就与购房者签订预售合同，这个合同...查看全文

问买卖合同纠纷的司法解释是多少

答

买卖合同纠纷的司法解释是：1、双方没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，法院要结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定；2、一方以出卖...查看全文

问买卖合同纠纷管辖权的司法解释？

答

律师分析：根据民诉司法解释的规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履...查看全文

问二手房买卖合同纠纷得以解除吗？

答

二手房买卖合同可以在以下情况下解除：不可抗力、对方逾期违约、对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空。一方提出解除合同的，解除通知到对方时合同解除。对方有异议的，可请求法院或仲裁...查看全文