所需手续如下：
1、房屋所有权转移登记申请书(原件)
2、申请人身份证明：
(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)。
3、办理过户分别应提交的证明文件
(1)原房屋所有权证(原件)(2)房屋买卖合同(原件)3)原公房购房合同(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)(5)契税完税或减免税凭证(6)补交土地出让金的证明(7)已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表业费、供暖费交清证明(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件经批复的房屋再出售的，不再提交。
玩忽职守罪的法律责任与处罚
律师回答
摘要：房屋所有权转移登记所需手续包括：申请书、申请人身份证明、委托办理需提供授权委托书和受托人身份证明、办理过户需提交相关证明文件如房屋所有权证、房屋买卖合同等。具体还需补交契税、土地出让金证明等。外国人、港澳台同胞、境外法人购买房屋需提交国家安全审查批准文件。再出售的房屋无需再次提交相关文件。
延伸阅读
玩忽职守罪的司法实践与刑事惩罚
玩忽职守罪是指公职人员在履行职责过程中故意或者过失地违反职责，导致严重后果的行为。在司法实践中，对于玩忽职守罪的定罪和刑事惩罚是根据具体情况进行综合评估的。根据相关法律法规，一般情况下，玩忽职守罪的刑事责任主要包括罚金、拘役、有期徒刑等。然而，在具体案件中，判决结果可能会因被告人的主观故意、社会危害程度、损失后果等因素而有所不同。司法实践中也会考虑到被告人的悔过表现、赔偿行为等情节，以及社会舆论和公众期待。因此，对于玩忽职守罪的司法实践和刑事惩罚，需要权衡各种因素，确保公正、合理的判决结果，以维护社会秩序和公共利益。
玩忽职守罪是指公职人员在履行职责过程中故意或者过失地违反职责，导致严重后果的行为。在司法实践中，对于玩忽职守罪的定罪和刑事惩罚是根据具体情况进行综合评估的。根据相关法律法规，一般情况下，玩忽职守罪的刑事责任主要包括罚金、拘役、有期徒刑等。然而，在具体案件中，判决结果可能会因被告人的主观故意、社会危害程度、损失后果等因素而有所不同。司法实践中也会考虑到被告人的悔过表现、赔偿行为等情节，以及社会舆论和公众期待。因此，对于玩忽职守罪的司法实践和刑事惩罚，需要权衡各种因素，确保公正、合理的判决结果，以维护社会秩序和公共利益。
结语：办理房屋所有权转移登记所需手续包括：房屋所有权转移登记申请书、申请人身份证明及委托办理材料、办理过户所需的证明文件等。玩忽职守罪是指公职人员在履职过程中违反职责导致严重后果的行为。对于此罪的定罪和刑事责任，根据具体情况综合评估，一般包括罚金、拘役、有期徒刑等。判决结果会考虑被告人的主观故意、社会危害程度、损失后果等因素，以及悔过表现、赔偿行为等情节，并综合社会舆论和公众期待，确保公正、合理的判决结果。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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