土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。3、居住面积，指室内居住...查看全文

法律分析：一、什么是土地使用权证称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国...查看全文

土地使用权摊销是指可以长期使用的土地使用权按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。土地使用权摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。 土地使用权摊销是什么意思 土地使用权摊销是指可以...查看全文

法律分析:分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。土地使用权分摊面积...查看全文

法律分析:土地使用权抵押是债务人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，但不转移其占有的行为。土地使用权抵押时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建...查看全文

法律解析： 土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可...查看全文

法律分析:土地使用权摊销是指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。法律依据:《...查看全文

摊销是会计上的一个词汇，基本上和折旧类似，但是一般来说摊销说的无形资产才能进行摊销，而折旧就是固定资产的折旧，土地使用权是属于无形资产，那么土地使用权摊销是什么意思？律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！ 土地使用...查看全文

法律分析：1、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。 2、《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，...查看全文

1、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。2、《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，自行开发建造...查看全文

法律分析：土地使用权摊销年限不得低于10年。法律依据：_x000D_ 《企业所得税法实施条例》第六十七条_x000D_ 无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或...查看全文

根据法律规定，企业在取得土地使用权后，应将实际支付的价款作为实际成本计入无形资产科目，并根据土地使用权规定的年限进行费用分摊。通常情况下，土地使用权的年限为七十年，可以根据土地使用权证上的起止日期确定。根据直线法计算的摊销费用可以...查看全文

大家应该对摊销一词会感到十分的陌生。摊销是一种会计处理方法，我们经常见到的摊销有大型软件等，那么知道知道吗，土地使用权也可以摊销哦。那么土地使用权在什么情况下需要摊销?土地使用权的摊销年限是多长时间?网 摊销 摊销指对除固定资产...查看全文

摊销 摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。 常见的摊销资产如大型软件、开办费等无形资产...查看全文

法律分析:土地使用权摊销的原则是:企业取得的土地使用权通常确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，作为无形资产单独核...查看全文

土地使用权摊销是指可以长期使用的土地使用权按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。土地使用权摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。对取得土地使用权，应分情况进行会计处理：如果取得的...查看全文

土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊士地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积...查看全文

法律分析:房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般...查看全文

一、在什么情况下土地使用权不用摊销1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。2、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，...查看全文