小产权房屋买卖合同注意事项-法律问答|晖律网

相关法律问题

问有关小产权房屋买卖合同的注意事项

小产权房买卖合同应注意产权清晰、违约责任明确等事项。根据《民法典》规定，合同内容包括标的物信息、履行条件、检验标准等。若因出卖人未取得处分权导致所有权不能转移，买受人可解除合同并要求违约责任。禁止或限制转让的标的物按法规处理。...查看全文

问小产权房屋买卖合同的注意事项及解读

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小产权房屋买卖合同注意事项：确认房屋财产性质及双方信息；明确总价款、付款方式、交房时间；规定违约责任、解决争议方式；约定合同生效条件、免责条款；明确合同解除条件和禁止条款。...查看全文

问小产权房屋买卖注意事项

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法律分析：小产权房屋买卖注意事项有：合同当事人要写明房屋的价格及付款时间约定，同时还要写明交房期限、权利担保以及违约责任等，合同双方认为应当约定的其他事项一并写明。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问二手小产权房屋买卖注意事项

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二手小产权房屋买卖注意事项是什么小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。如果购房者做出利弊...查看全文

问小产权房买卖注意事项

答

法律分析：小产权房买卖注意事项包括： 1、购房双方的姓名和地址； 2、小产权房所在地的具体交易规定和政策； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、小产权房有关户籍变更的规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由...查看全文

问小产权房买卖注意事项

答

法律分析：小产权房买卖的注意事项有：_x000D_ 1、购房双方的姓名和地址；_x000D_ 2、小产权房所在地的具体交易规定和政策；_x000D_ 3、购房合同关于违约条款的内容；_x000D_ 4、小产权房有关户籍变更...查看全文

问小产权房屋买卖注意事项有哪些

答

小产权房屋买卖注意事项包括购房双方的姓名和住址、小产权房所在地的具体交易规定和政策、购房合同中关于违约条款的规定、小产权房涉及户籍变更的相关规定等。小产权房买卖合同的有效要件包括买卖双方当事人具有相应的民事行为能力、买卖双方意思表...查看全文

问二手小产权房屋买卖的注意事项

答

购买小产权房屋需注意合法性、价格及付款时间的约定，以及权利担保。小产权房出售存在风险，无法上市交易且难追回损失。小产权房转让违法，市民购买小产权房利益无法获得法律保护。小产权房涉嫌违法使用土地和建设，无销售许可证，国土资源部和国务...查看全文

问小产权房子买卖注意事项？

答

法律解析：首先，签订合同，二手小产权房的买卖合同要写清楚买卖双方的详细信息，然后写上小产权房的具体位置，面积等，写清谁承担土地出让金，双方要约定违约责任以及解决方式，写完后签字就可以了。其次，因为小产权房没有合法的产权，所以买卖...查看全文

问小产权房买卖的注意事项

答

1、根据建委发出购房风险提示指出，使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。2、像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权...查看全文

问小产权房子买卖注意事项？

答

问小产权房子买卖注意事项？

答

律师解答：首先，签订合同，二手小产权房的买卖合同要写清楚买卖双方的详细信息，然后写上小产权房的具体位置，面积等，写清谁承担土地出让金，双方要约定违约责任以及解决方式，写完后签字就可以了。其次，因为小产权房没有合法的产权，所以买卖...查看全文

问有关小产权房买卖合同的注意事项

答

在签署小产权房买卖合同时,需要注意以下几点:首先,双方的行为是否符合民法的基本原则,包括平等、自愿、公平、诚实信用和公序良俗;其次,双方签订的合同是否会导致合同无效或可撤销,这符合《民法典》第148条和第147条的规定。...查看全文

问小产权房买卖合同注意事项有哪些

答

二手小产权房的买卖合同可以参考以下格式：出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房...查看全文

问购买小产权房合同注意事项

答

房屋买卖合同的主旨是确保合同双方当事人的权益，明确双方的基本信息和联系方式，明确房屋的标的物及相关要求，约定价格及付款时间，确定交房期限和权利担保，规定违约责任，以及约定其他事项如保修责任和物业管理等。...查看全文

问小产权房屋买卖需要注意哪些事项？

答

【1】小产权房，只能卖给同村的居民。这样的购房合同有法律效力。【2】不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力。【3】本村小产权房的宅基地归村集体所有。【4】小产权房没有房产局颁发的《房屋所有权证》。小产权房屋买卖要注意哪...查看全文

问签房屋买卖合同注意事项？

答

律师分析： 1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.福利房屋是否合法；7.单位房屋是否侵权；8.物管费用是否拖欠；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明...查看全文

问小产权房买卖合同的注意事项是什么

答

法律分析:小产权房买卖合同的注意事项是:注意买卖双方和小产权房的基本信息；注意价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；注意交付使用条件和日期；注意质量标准承诺；注意解决争议的方法；注意违约责任等。法律依...查看全文

问小产权房买卖合同的注意事项有哪些？

答

律师分析：签订小产权房买卖合同需要注意：当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗;双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形，也就是《民法典》第一百四十八条和第一百四十七条规定的情形...查看全文

问小产权房买卖合同的注意事项是什么？

答

律师分析： 1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、XX编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、XX编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖...查看全文