商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，...查看全文

1、首先它是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格。 2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。 3、购房对象不用审核收入，但目前该政策仅适用于北京。北京家庭...查看全文

1、商品房无按揭指的是房产证是你的名字，同时在购买时房子属于直接全款购买，没有向银行进行贷款。2、还有一种意思是，使用按揭贷款买房，但随着时间推移已还款完毕，或已提前还款，此类房子也可叫商品房无按揭。3、商...查看全文

本文介绍了预购商品房预告登记的定义、办理程序、需要的材料以及预告登记的作用。预告登记是指购房人在签署预售合同购买商品房，但房屋权属转移登记程序尚未完成之前，为了保障购房人权益，购房人与房地产开发商在房地产登记部门办理的合同“预告登...查看全文

商品房是指作为商品出售的房屋。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层...查看全文

法律解析： 商品房预售中的五证指的是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付...查看全文

三包是零售商对商品提供的包修、包换、包退服务，保证消费者在一定时间内享有信用保障，仅限于产品质量问题引起的故障。...查看全文

三包是零售商业企业对所售商品实行“包修、包换、包退”的简称。指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。 三包服务是什么 三包服务指的是包修、包换、包退。对商品或服务实行“三包”，是经营者对...查看全文

法律解析： 商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

律师解答： 商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

律师解答： 商品房预售是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售标的物是尚不存在或尚未建成的房屋。 商品房预售应当符...查看全文

法律解析： 商品房预售是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售标的物是尚不存在或尚未建成的房屋。 商品房预售应当符...查看全文

法律解析： 商品房预售是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售标的物是尚不存在或尚未建成的房屋。 商品房预售应当符...查看全文

法律解析： 商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

法律分析：所谓“三包”是指包修、包换、包退。对商品或服务实行“三包”，是经营者对商品(服务)承担质量保证的一种方法。其意义有二：一是促进经营者保证商品或者服务达到国家规定的质量要求；二是有助于消费者的消费需求得 到最大程度的实现，...查看全文

法律分析：三包有效期自开具发票之日起计算，扣除因修理占用和无零配件待修的时间。三包有效期内消费者凭发票及三包凭证办理修理、换货、退货。产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理。退货时，销售者应当按发票价...查看全文

法律分析：一、商品三包指的是什么三包服务是指：包修、包换、包退，是经营者的一项法定义务。经营者对所经营的商品承诺在一定期限内若发生质量问题，便有免费修理、更换、退货的义务，如果经营者不履行此义务，则要承担相应的民事责任...查看全文

法律分析 三包的基本内容是经营者对所经营的商品，在一定期限内若发生质量问题，便有免费修理、更换、退货的义务。如果经营者不履行此义务，则要承担相应的民事责任。国家只规定了对大宗家用电器产品实行三包。但是随着计划经济向市场经济转变，进...查看全文

法律分析：商品房预售许可证指什么商品房预售许可证指的是房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发企业进行商品房预售时...查看全文

《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。办法所称商品房预售，是指房地产开...查看全文