潜江廉租房怎么申请-法律问答|晖律网

潜江廉租房怎么申请

回答于2024-04-22 阅读（1127）

律师回答

摘要：本文介绍了潜江廉租房申请步骤及条件。申请廉租住房保障需要提交家庭收入、家庭住房状况等证明材料,并按照规定的程序进行审核和公示。符合条件的家庭可以享受实物配租或租金补贴,实物配租分房时实行公开摇号,并公证处全程监督。申请廉租住房保障需要提供家庭收入、家庭住房状况证明材料,并按照规定的程序进行审核和公示。不符合规定条件的申请人可以申请复核,对审核结果有异议的可以向相关部门申诉。

潜江廉租房申请步骤如下：
1. 申请人提交书面申请；
2. 街道办事处发放《申请审批表》；
3. 经过市、县(区)、镇级街道办事处审查后，在其户口所在社区或相关网站进行两次公示。
4、对符合条件的家庭实物配租或者发放租金补贴。实物配租分房时实行公开摇号，公证处全程监督。
二、潜江廉租房申请的法律依据
廉租住房保障办法
第十六条
申请廉租住房保障，应当提供下列材料：
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条
申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

延伸阅读

潜江廉租房申请流程是怎样的？根据我国《城市房地产管理法》和《住房租赁管理办法》的相关规定，廉租房是指政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。申请廉租房的具体流程如下：

1. 申请条件：申请人应具有当地城镇户籍满5年，且家庭成员中至少有2人具有当地城镇户籍满5年；申请家庭应符合当地政府的收入、住房等条件。

2. 准备材料：申请人应准备以下材料向当地房地产管理部门申请廉租房租赁资格：
a. 家庭成员身份证、户口本原件及复印件；
b. 申请人及家庭成员的婚姻状况证明；
c. 申请人的收入证明和家庭资产状况证明；
d. 住房租赁合同及房屋租赁市场租金参考价格。

3. 申请方式：申请人应按照当地政府规定，向当地房地产管理部门提出廉租房租赁申请。

4. 审核程序：当地房地产管理部门对申请人提交的材料进行审核，对符合条件的申请人进行公示，公示期为7天。

5. 签订合同：公示无异议后，申请人与房屋租赁企业签订租赁合同，并按月支付租金。

6. 配租结果：租赁合同期限届满后，当地房地产管理部门对房屋进行评估，确定配租结果。

7. 廉租房租赁期限：廉租房租赁期限为5年，自合同签订之日起计算。

8. 租赁终止：租赁期满后，申请人应提前30天向当地房地产管理部门提交书面租赁终止申请，房屋租赁企业应积极配合。

通过以上流程，申请人可以顺利申请到廉租房，解决住房问题。同时，政府也通过这种方式，促进住房市场健康发展，保障居民的基本住房需求。

结语：潜江廉租房申请步骤简单，符合条件的家庭可享受实物配租或租金补贴。申请人需提交家庭收入、住房状况证明材料，并通过街道办事处或镇人民政府审核。审核通过后，符合条件的家庭将进行公示，并经过市、县(区)、镇级街道办事处审查后，发放《申请审批表》。最后，符合条件的家庭将获得实物配租或租金补贴，实物配租分房时实行公开摇号，并公证处全程监督。潜江廉租房申请的法律依据是《廉租住房保障办法》第十六条和第十七条。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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