律师分析： 按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退...查看全文

法律解析： 按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退...查看全文

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退房租。...查看全文

律师解答： 按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退...查看全文

律师分析:需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。...查看全文

律师分析:不行，属于违约情形，需要按照条款内容确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

提前退租需履行合同，无过错不能退租金。违约需赔偿押金。提前终止合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书前，合同仍有效。...查看全文

法律分析：视具体情况而定。 如果是交了三个月房租但是没有住满三个月要退租的，属于违约行为，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿，房租可以退还。 法律依据 《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履...查看全文

法律解析： 正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如...查看全文

律师分析： 正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如...查看全文

法律解析： 正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如...查看全文

能退，但是房租交了三个月住了一个月属于违约，需要承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 交了三个月的房租押一付三然后...查看全文

律师分析： 需要按租方合同约定办理，也可协商一致确定。房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。 【...查看全文

法律解析： 需要按租方合同约定办理，也可协商一致确定。房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。 【...查看全文

承租人提前解除合同存在过错时，出租人可扣留相应房租或押金作为违约赔偿。根据《民法典》第三百九十四条，债权人有权优先受偿抵押财产。当一方明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

租房合同没到期限，想要提前终止并索要剩余房租，需要与房东协商解决。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，...查看全文

租房预交的租金可以要求退还，但需经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零七条和第七百一十六条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。若承租人未经出租人同意转...查看全文

如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，则此时押金是应当退还的。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数...查看全文

律师解答： 正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如...查看全文

可以。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。并且承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。...查看全文