1. 公式：计算公租房租金补贴的方法是公租房租金标准乘以补贴比例再乘以补贴面积。
2. 补贴面积：如果公租房租金低于60平方米，那么按照实际面积计算；如果公租房租金不小于60平方米，那么补贴面积最高为60平方米。
3.分档补贴比例：
补贴对象补贴比例租金补贴建筑面积上限
民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员95%60平方米
民政部门认定的城市低收入家庭90%
人均月收入1200元及以下的家庭70%
人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭50%
人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭25%
人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭10%
北京租金补贴申请条件
同时具备以下四个条件的家庭可以申请北京租金补贴：
1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;
2.除承租的公租房外，无其他住房;
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;
4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。
分档补贴比例申请流程
一、所需材料
1.户名为本人的租金代扣银行卡及复印件;
2.身份证件;
3.公共租赁住房租赁合同;
4.《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》等资料。
二、申请流程
1.取得住房租金补贴资格;
2.向户籍所在地街道办事处住房保障管理部门申请办理租金补贴领取手续，并提供上述材料;
3.街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核对资料;
4.区住房保障管理部门复核;
5.发放租金补贴。
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北京租金补贴标准
律师回答
摘要：本文介绍了计算公租房租金补贴的方法和补贴面积以及分档补贴比例。补贴对象分为民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员、民政部门认定的城市低收入家庭、人均月收入1200元及以下的家庭、人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭和人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭。同时，还介绍了申请北京租金补贴的条件和流程。
延伸阅读
根据北京市相关规定，符合相关条件的申请人可以申请租金补贴。具体来说，申请人应同时满足以下条件：1. 在本市行政区域内无自有住房；2. 申请人家庭月人均收入低于北京市城镇最低生活保障线；3. 申请人家庭人均月支出低于北京市城镇最低生活保障线；4. 申请人家庭月均租赁房屋租金低于北京市城镇最低生活保障线。
另外，申请人应提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、租金发票等。如果申请人家庭月人均收入低于北京市城镇最低生活保障线，还需要提供相应的证明材料。
需要注意的是，申请人应按照相关规定，在规定期限内向相关部门提交申请。如果申请人提供的材料不齐全或者不符合规定，相关部门可以拒绝申请或者不予发放补贴。
另外，申请人应提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、租金发票等。如果申请人家庭月人均收入低于北京市城镇最低生活保障线，还需要提供相应的证明材料。
需要注意的是，申请人应按照相关规定，在规定期限内向相关部门提交申请。如果申请人提供的材料不齐全或者不符合规定，相关部门可以拒绝申请或者不予发放补贴。
结语：公租房租金补贴的计算方法是公租房租金标准乘以补贴比例再乘以补贴面积。补贴面积根据公租房租金低于60平方米或不小于60平方米而有所不同。民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员可以享受95%的补贴，人均月收入1200元及以下的家庭可以享受70%的补贴，人均月收入在1200元至1600元之间的家庭可以享受50%的补贴，人均月收入在1600元至2000元之间的家庭可以享受25%的补贴，人均月收入在2000元至2400元之间的家庭可以享受10%的补贴。申请北京租金补贴需要同时满足四个条件，包括申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元，除承租的公租房外无其他住房，3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下，所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。申请流程包括取得住房租金补贴资格、向户籍所在地街道办事处住房保障管理部门申请办理租金补贴领取手续，并提供所需材料、街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核对资料、区住房保障管理部门复核和发放租金补贴。
法律依据
民法典\t第七百三十八条\t依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第八条\t租赁物不符合融资租赁合同的约定且出租人实施了下列行为之一，承租人依照民法典第七百四十四条、第七百四十七条的规定，要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持：
（一）出租人在承租人选择出卖人、租赁物时，对租赁物的选定起决定作用的；
（二）出租人干预或者要求承租人按照出租人意愿选择出卖人或者租赁物的；
（三）出租人擅自变更承租人已经选定的出卖人或者租赁物的。
承租人主张其系依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，对上述事实承担举证责任。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十五条\t住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第八条\t租赁物不符合融资租赁合同的约定且出租人实施了下列行为之一，承租人依照民法典第七百四十四条、第七百四十七条的规定，要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持：
（一）出租人在承租人选择出卖人、租赁物时，对租赁物的选定起决定作用的；
（二）出租人干预或者要求承租人按照出租人意愿选择出卖人或者租赁物的；
（三）出租人擅自变更承租人已经选定的出卖人或者租赁物的。
承租人主张其系依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，对上述事实承担举证责任。
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