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房产直接登记在未成年子女名下的风险:1、买房不能贷款;2、孩子独立买房时要多付首付;3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦;4、父母不能随意出售,以未成年子女名义抵押房屋;...查看全文
法律解析: 房产登记在未成年子女名下的法律风险有: (一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益,这样的行为将违法。贷款买房,父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订...查看全文
律师分析: 房产登记在未成年子女名下的法律风险有: (一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益,这样的行为将违法。贷款买房,父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订...查看全文
将房产登记在子女名下存在风险:子女未经父母同意出售、法院查封、抵押、离婚财产分割、死亡遗产划分等。父母无法要求取消交易。...查看全文
法律分析:房产登记在子女名下的风险有:子女未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,父母无法要求取消交易;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权;子女离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;子女死亡,...查看全文
律师解答: 一、房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担; 二、房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割; 三、未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置; 四、父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务。 【法律依据】: 《个人住房...查看全文
法律解析: 一、房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担; 二、房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割; 三、未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置; 四、父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务。 【法律依据】: 《个人住房...查看全文
房产登记在未成年子女名下的法律风险有:(一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益,这样的行为将违法。贷款买房,父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借...查看全文
最近王*强婚变刷爆朋友圈,但法律规定夫妻双方共同出资的房产,不能被分割。子女名下的房产,父母只能选择全额付款,且父母不能要求收回房屋或出售子女的房产,除非取得所有监护人的签名文件确认其监护人资格并签署保证书。...查看全文
法律解析: 房子登记在子女名下的风险:1、登记后的房产父母处置将受到严格限制;2、孩子独立买房时可能多付首付;3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税;4、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产;5、加剧父母离婚时的纠纷;6、父...查看全文
法律解析: 房子登记在子女名下的风险:1、登记后的房产父母处置将受到严格限制;2、孩子独立买房时可能多付首付;3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税;4、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产;5、加剧父母离婚时的纠纷;6、父...查看全文
律师解答: 房子登记在子女名下的风险:1、登记后的房产父母处置将受到严格限制;2、孩子独立买房时可能多付首付;3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税;4、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产;5、加剧父母离婚时的纠纷;6、父...查看全文
法律解析: 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制; 2、孩子独立买房时可能多付首付; 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税; 4、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产; 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
律师分析: 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制; 2、孩子独立买房时可能多付首付; 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税; 4、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产; 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
子女拥有房产可能会给父母带来以下风险:父母难以处理房产,孩子独立买房时可能多付首付,孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税,孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。因此,如果父母将房产登记在子女名下,需要注意以上风险并尽可能避免产...查看全文
房产登记在未成年子女名下的法律风险有: (一)增加买房时的经济负担 父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益,这样的行为将违法。例如,贷款买房,父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款,...查看全文
法律分析:当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字,那么在付款时是不能申请银行贷款的,需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑,如果把新买的房产登记在未成年子女身上,是不是就...查看全文
律师分析: 当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字,那么在付款时是不能申请银行贷款的,需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑,如果把新买的房产登记在未成年子女身上,是不是就能规避...查看全文
房产登记在子女名下存在风险:限制父母处置、子女独立买房可能多付首付、子女婚后买第二套房可能交房产税、配偶有权继承婚前财产、加剧离婚纠纷、父母无法收回房屋、法院不予分割。家长应综合考虑避税与风险,审慎决策。...查看全文
律师解答: 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制,如果要进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公证程序,证明该处置行为确实是为了被监护人的利益如求学、治病等重大事项所需,否则相关处置行为无效。2、孩子独立买...查看全文
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