能否在购房合同中采取诉讼保全措施?

律师回答
摘要:本文介绍了购房合同中的房产可以进行诉讼保全,但购房合同本身不可以进行诉讼保全。诉讼保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。离婚案如果对方当事人向法院申请财产保全,法院会冻结财产。没有房产证的房屋一般不能起诉保全。执行判决失职罪既遂法院一般会处五年以下有期徒刑或者拘役。
购房合同中的房产可以进行诉讼保全,但购房合同本身不可以进行诉讼保全。诉讼保全,是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。
一、起诉离婚法院会冻结财产吗
离婚案如果对方当事人向法院申请财产保全,法院会冻结财产。诉讼保全,是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。
二、没有房产证的房屋要怎样起诉保全
房屋没有在房产局备案,一般是不能起诉保全的。诉讼保全,是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。因为如果房屋没有备案,就无法证明该房屋属于当事人所有。
三、执行判决失职罪既遂法院一般怎么判刑?
执行判决失职罪既遂法院一般会这样判刑:在执行判决活动中严重不负责任,不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责,或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施,致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
延伸阅读
结语:购房合同中的房产可以进行诉讼保全,但购房合同本身不可以进行诉讼保全。诉讼保全是指在诉讼过程中,法院依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。在购房过程中,如果遇到起诉离婚等情况,对方当事人可以向法院申请财产保全,法院会冻结财产。而对于没有房产证的房屋,一般是不能起诉保全的。如果执行判决失职罪既遂,法院一般会判处五年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据
《民事诉讼法》第一百零一条,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
在诉讼前采取财产保全措施是否合法?

根据民事诉讼法规定,当某些民事争议发生后,债权人的合法权益需要得到保障,而债权人又无法立即提起诉讼时,可以在起诉前向法院申请采取财产保全措施。申请诉前保全需要满足以下条件:1.情况紧急,不立即采取保全措施将导致申请人的合法权益受到...查看全文

能否在诉讼标的范围外采取财产保全措施?

财产保全申请应限于诉讼标的范围内,超出范围将被拒绝。申请人应当承担超范围造成的损失和赔偿责任。申请费根据实际保全财产数额交纳,最高不超过5000元。申请人可以将保全申请费列入诉讼请求,要求被申请人或被告负担。保全申请应保护自身财产...查看全文

法院能否在房产过户前采取保全措施?

被法院保全的房屋不能过户,需要解除保全措施才能买卖,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院可以对被执行人占有的财产进行查封、扣押、冻结,对第三人占有的财产也可以进行相应措施。对已登记的财产权需要...查看全文

提起诉讼前可否申请采取保全措施

法律分析:   提起诉讼前可以申请采取财产保全措施。   财产保全一般应在诉讼过程中向人民法院提出,但特定情形下也可以在诉前提出。   根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条规定,利害关系人因情况情急,不立即申请保全将会其...查看全文

民事诉讼中法院采取保全措施的概念

民事诉讼中的法院保全是指人民法院在判决前采取的强制性措施,以确保判决能够执行。申请保全可通过书面或口头方式提交,包括查封、扣押、冻结等措施。诉前保全在诉讼程序未开始前申请,诉讼保全在程序开始后申请,执行前保全在生效前申请。债权人应...查看全文

在行政诉讼期间能否采取强制措施?

行政诉讼期间行政行为一般不停止执行,但被告认为需要停止执行、人民法院认为执行会给国家利益造成重大损害等情形除外。行政诉讼起诉的条件包括原告具体行政行为侵犯合法权益、明确被告为行政机关、具体诉讼请求和事实根据、符合受案范围和管辖、遵...查看全文

房产交易合同能否在法院采取保全措施时继续履行?

紧急情况下,利害关系人可申请保全房产,以保护其合法权益。申请人需提供担保,法院接受后必须在48小时内作出裁定,并立即执行。申请人需在30日内提起诉讼或申请仲裁,否则法院将解除保全。...查看全文

采取诉讼保全措施一般多长时间

法律分析:诉前财产保全的裁定时间是48小时,在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,法院将解除财产保全。因财产保全对被申请人造成损失的,由申请人予以赔偿。 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受...查看全文

如何采取保全措施?

离婚时对方转移财产侵害财产权益,可请求财产保全。程序:1、选择适当法院;2、法院48小时内作出裁定并立即执行;3、保全措施包括查封、扣押、冻结等;4、申请人需提供担保,被申请人提供担保可解除保全;5、对裁定不服可申请一次复议,但不...查看全文

诉前保全可以采取哪些措施?

按照《民事诉讼法》规定,诉前保全的范围限于请求的范围,或者与本案有关的财物。诉前保全的范围应适当,既不能过大也不能过小。保全范围过大往往造成对被申请人合法权益的损害;保全范围过小,就不能很好地保护申请人的合法权益,失去了保全的意义...查看全文

在购房过程中被骗,应该采取哪些措施?

买房被骗可以向公安机关报案,也可以直接向人民法院起诉,起诉对方违约,要求对方承担违约责任,造成损失的要给予赔偿。如果因为卖房人违约导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行...查看全文

保全措施在行政诉讼中的作用

《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第二十八条规定了人民法院在保全证据方面的措施,包括查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作询问笔录等。在保全证据时,法院可以要求当事人或其代理人到场。...查看全文

民事诉讼是否需要对被告采取财产保全措施?

民事诉讼是否对被告做财产保全,根据具体情况而定。如果不立即申请保全,可能导致被告合法权益难以弥补的损害,可以申请财产保全。申请人需要具备给付内容、情况紧急、与被申请人有利害关系,并提供担保。...查看全文

法院判决后能否采取财产保全措施?

判决书下来后可以申请财产保全,保全期限根据具体情况而定。根据相关法律规定,人民法院可以对可能难以执行或造成损害的案件进行财产保全,包括冻结银行存款、查封动产和不动产等。冻结期限不超过六个月,查封动产期限不超过一年,查封不动产及冻结...查看全文

可采取哪些措施中断诉讼时效

产生诉讼时效中断的措施及其效力。 诉讼时效中断的措施包括提交起诉状、申请仲裁、申请支付令、申请破产债权等。这些措施会使诉讼时效中断,已过时效期间无效。中断事由终止后,时效重新计算。中断事由的终止方式根据不同情况而定,可以是书面通知...查看全文

合同不当履行应采取哪些保全措施

合同不当履行中的保全措施包括由债权人行使代位权和行使撤销权。代位权是指在债务人影响债权人到期债权实现时,依法向法院请求代位行使债务人对相对人的权利;而撤销权是指在债务人不当履行时,依法申请法院撤销债务人的行为。 合同履行中的抗辩权...查看全文

能否对网逃采取取保候审措施?

被上网追逃的当事人投案自首后,可以申请取保候审,无论是否曾被上网追逃。投案自首的当事人在量刑时可获得从轻或减轻处罚,犯罪较轻者甚至可免除处罚。保释是为在司法机关被关押的刑事被告人提供担保而准予释放。在中国,对于有严重疾病、怀孕或哺...查看全文

诉讼中妨碍诉讼行为采取哪些强制措施

诉讼中各种妨碍诉讼的行为可以采取以下强制措施:1、训诫、口头批评教育妨害行政诉讼的人;2、责令具结悔过,命令行政诉讼人员写悔过书,使其认识错误,不再重复;3、罚款,强制妨碍行政诉讼的人在一定期限...查看全文

离婚诉讼中可以采取的法律措施

离婚可以通过调解、诉讼等方式进行,包括男女双方要求离婚、夫妻关系破裂、一方不履行离婚协议等情况。如果被告下落不明或监禁一年以上,可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般6个月,二审3个月。法院第一次判决不离婚后,半年后可重新起诉,法...查看全文

购房合同能做诉讼保全吗

购房合同可以在特定条件下进行诉讼保全。根据法律规定,如果利害关系人情况紧急,不立即申请保全可能导致其合法权益难以弥补的损害,可以在提起诉讼或者申请仲裁之前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措...查看全文