公租房继承条件是什么,公租房五年后可以买卖吗

律师回答

公租房承继条件

1、法律规定能够承继的是公民逝世时留下的自己合法产业,即合法遗产。而公有住所不属于公民私有产业,其间涉及公有住所承租寓居的权力,公民只要寓居权,没有该住所的处分权,因而公民承租的公房无所谓承继问题,只要公租房承租承继权。

2、由建设部的《城市房子租借管理办法》规定:“住所用房承租人在租借期限内逝世的,其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。”

3、其生前在本处有本市常住户口的一起寓居人的,由一起寓居人洽谈一致断定的人选持续承租。

4、不能按上面一起寓居人洽谈不一致的,出租人可按下列序列在一起寓居人中断定改变承租人:原承租人的爱人、原承租人后代(他处住所状况、本处寓居时刻长短等)、原承租人的父母、其他人(按他处住所状况、本处寓居时刻长短)。

公租房5年后能够买吗

1、公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的,能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内,不得上市买卖。5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定。政府放弃回购的,按到时经济适用住所上市买卖的有关规定履行。

2、据重庆市消息,五年后能够采购公租房,公共租借住所出售报价以归纳造价为基准,详细报价由市物价部分会同市住所保证、市财政等部分研讨断定,定时向社会发布。第一批入住的还不到五年,如今还没有发布详细的公租房每平方米的报价。

公租房承继条件,公租房5年后能够买吗?有关常识的解说,让我们了解到,公租房承继条件,住所用房承租人在租借期限内逝世的,其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。”也能够由亲属持续承租如:爱人、后代。而公租房5年后是能够采购的,可是出售的公租房5年内不得上市买卖,5年后需求上市买卖的由政府优先回购。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公租房继承条件是什么,公租房五年后可以买卖么

公租房承继条件 1、法律规定能够承继的是公民逝世时留下的自己合法产业,即合法遗产。而公有住所不属于公民私有产业,其间涉及公有住所承租寓居的权力,公民只要寓居权,没有该住所的处分权,因而公民承租的公房无所谓承继问题,只要公租房承租承...查看全文

公租房继承条件是什么,公租房五年后可以买卖嘛

公租房承继条件 1、法律规章能够承继的是公民逝世时留下的自己合法产业,即合法遗产。而公有住所不属于公民私有产业,其间涉及公有住所承租寓居的权力,公民只要寓居权,没有该住所的处分权,因而公民承租的公房无所谓承继问题,只要公租房承租承...查看全文

公租房可以买卖吗,公租房出租条件是什么

公租房是国家为中低收入群体提供的保障性住房,不可以买卖,只能用于租赁。公租房的出租需要满足已取得房屋所有权证、无特定情形、所有权共有的房屋已取得其他共有人的同意、已设定抵押的房屋已取得抵押权人的同意等条件。已购公有住房上市出租的租...查看全文

公租房租五年后可以买吗

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采...查看全文

公租房五年以后可以买么

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采...查看全文

公租房满五年后可以买吗

承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。 租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。 ...查看全文

公租房五年后可以购买吗

法律分析:可以购买。需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十一条 公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社...查看全文

公租房五年之后可以买么

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采...查看全文

公租房买断后可以继承吗

法律分析:公租房买断后,子女能继承。公租房买断后就是个人的私有财产,子女能够继承。《民法典》第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序...查看全文

公租房五年以后可以买2023

公租房五年后可以购买,但不可转租。根据《公租房管理办法》,转借、转租、改变用途等行为会导致退房。承租人可以选择购买公租房全部或部分产权,或继续承租。部分城市实行租售并举,承租人租满5年后可购买公租房。...查看全文

重庆公租房住满五年后可以买卖吗?

法律解析: 公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房,只能获得住房的使用权。 1、一般单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革...查看全文

重庆公租房住满五年后可以买卖吗

法律解析: 公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房,只能获得住房的使用权。 1、一般单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革...查看全文

重庆公租房住满五年后可以买卖吗?

律师分析: 公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房,只能获得住房的使用权。 1、一般单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革...查看全文

公租房满五年可以买吗

公租房满5年后承租人可以购买。租住公租房满5年,即可申请购买公租房。可按价格加利息购买,购买后只能生活,子女也可以继承,但不能在市场上交易。如果进行出售交易,只能以购买时的价格出售,支付当期利息。根据不同的地理位置,公租房的价格也...查看全文

公租房满五年可以买吗?

律师分析: 公租房五年后是可以购买的。业主租住公租房满五年后,可以以成本价+银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款,一次性付款后不用再支付租房款;分期付款的话,未付款面积需依照规定交纳租房款。 【法律依据】: 《中...查看全文

公租房满五年可以买吗?

法律解析: 公租房五年后是可以购买的。业主租住公租房满五年后,可以以成本价+银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款,一次性付款后不用再支付租房款;分期付款的话,未付款面积需依照规定交纳租房款。 【法律依据】: 《中...查看全文

公租房买卖条件

法律分析:根据我国法律规定,公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第...查看全文

公租房继承条件?

律师分析: 法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题,只有公租房承租继承权。 ...查看全文

买的公租房可以继承吗

公租房承租权不可以继承,公租房的房屋产权所有人是国家或集体,不属于承租人。承租人的承租权是当承租人符合租赁条件才享有的,并不是个人财产权利,不能作为遗产继承。根据《公共租赁住房管理办法》第三十条规定,租赁期届满需要续租...查看全文

北京公租房五年后购买可以吗

北京公租房五年后可以买。1、公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批准销售的,可以申请购买;...查看全文