申请公租房的流程是什么?

律师回答
摘要:西安申请公租房需满足年满18周岁、家庭收入和人均住房面积符合条件,且不拥有超过15万元购车或注册资金的条件;五区二县的群众需在本市城六区工作并满足一定条件,非西安市户籍的群众需办理本市城六区居住证。申请时需提供身份证、户口簿、婚姻证明、个人所得税纳税记录等相关材料。公租房的申请条件因地区而异,建议咨询当地住房保障主管部门了解具体要求。
一、在西安申请公租房需什么条件
年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。
其中:
1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;
2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米;
3、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请;
4、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。
5、五区二县的群众,须在本市城六区工作,且符合下列情况之一,连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。
6、非西安市户籍的群众,须办理本市城六区的居住证。
二、西安申请公租房需要什么材料
申请时需提供的资料有:
1、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
2、申请人及其家庭成员户口簿复印件(验原件)或户口所在地社区出具的户籍证明原件;
3、未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
4、婚姻证明;
5、申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票;
6、申请人及共同申请人(不含未成年子女)《个人所得税纳税记录》和《个人参保缴费明细》;
7、西安市五区二县户籍的人员,需提供在本市城六区工作的相关证明,即连续缴纳社会保险半年以上的证明、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上的证明,上述证明材料提供其一即可。
公租房在很多的城市都是有建造的,这样的公租房给很多收入比较低的人群,提供了租房的便利,虽然说公租房的申请是比较麻烦的,但是只要你满足租住的条件,那就可以申请了。不过需要特别注意的是,不同地区对于申请公租房的条件要求是有所不同的,建议在申请之前,先向当地的住房保障主管部门咨询了解。
延伸阅读
结语:公租房为低收入人群提供了租房便利,申请条件较为严格。在西安申请公租房需满足年满18周岁且符合家庭收入和人均住房面积准入条件。此外,申请人及其家庭成员不得拥有购买价格超过15万元的非营运车辆,也不得有公司或参股公司注册资金超过15万元。对于五区二县的群众,还需满足特定条件,如连续缴纳社会保险半年以上等。申请时需提供身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料。申请公租房前,建议咨询当地住房保障主管部门以了解具体要求。公租房为低收入人群提供了温暖的家园。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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