法律解析： 1、凭证管理房产;2、凭证出售、出租房屋;3、凭证申请房屋翻、改、扩建;4、凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;5、凭证办理抵押手续;6、凭证办理拆迁、安置、补偿手续。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 1、凭证管理房产;2、凭证出售、出租房屋;3、凭证申请房屋翻、改、扩建;4、凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;5、凭证办理抵押手续;6、凭证办理拆迁、安置、补偿手续。 【法律依据】： ...查看全文

房屋买卖预约合同公证具有法律效力，买卖双方有义务按照约定履行，预约权仅对当事人有效。违约或根本违约会导致责任承担。只要合同成立过程中不存在问题，依法成立的合同具有法律效力，除非法律或当事人另有约定。...查看全文

律师解答： 房屋预告登记的作用有权利保全效力、顺位保全效力、破产保护效力。在不动产交易中,当事人依债法规则产生了债权债务关系,权利人对债务人享有债权性质的请求权，但债权是相对权,于债权平等性的本质和维护交易安全的需要，债权并不具有...查看全文

1.房屋所有权证就是房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义...查看全文

著作权和专利权、商标权一样，属于知识产权的一种。著作权保护的对象是作品，作品从产生之日起即享有著作权。著作权是法律赋予作者的一种权利，它可以使作者的作品免受非法侵害，比如：未经作者同意复制发行或者在网络上传播作品，使作者的名誉或者...查看全文

满两年的房屋具体以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征增值税，但仍需缴纳3—5%的契税。...查看全文

捐赠证书到一定的数额，凭证可以减税，或给一个什么慈善家头衔。子女教育的入托、升学，都可以通过相关民政机关出证予以优先或加分。捐赠的财产应当是其有权处分的合法财产。 ...查看全文

著作权和专利权、商标权一样，属于知识产权的一种。著作权保护的对象是作品，作品从产生之日起即享有著作权。著作权是法律赋予作者的一种权利，它可以使作者的作品免受非法侵害。...查看全文

个人社会保障相关信息记录、电子凭证和信息的查询等;记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本医疗信息;查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况;可持卡到医院就医，到药店买药;办理医疗、失业、养老、...查看全文

房屋赠与涉及费用及撤销权： 房屋赠与公证费为受益总额的2%，不低于200元； 契税为评估价的3%； 印花税为评估价的0.5%； 房地产权转移登记费每宗80元，每增加一位受赠人加10元； 若受赠人侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务...查看全文

房屋产权证明书是房屋不动产登记簿，具有对外公示效力。房屋所有权是绝对权，与购房合同产生的债权不同。房产所有权是排他性的权利，只能有一个所有权存在。房产所有权是相对最全面的权利，包括占有、使用、收益和处分权。房产所有权是永久性的，购...查看全文

房屋租赁协议中的押金属于从合同,从属于主合同。如果承租人未能交付押金,则押金合同无效,出租人不能起诉要求承租人交付押金。押金的目的在于担保承租人履行租赁债务,而非提前解约的违约金。在房屋租赁合同中,房主通常会预先收取几个月的租金作...查看全文

房屋租赁合同具体条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。【本文关联...查看全文

学生证用处：证明自己身份；学生持学生证可以享受乘坐火车、汽车、外出旅游等优惠待遇。 无数的折扣优惠-学生优惠机票、住宿、购物、博物馆门票、旅游风景区门票、交通工具的折价，甚至于餐饮都可以秀出您的国际学生证，准备享受优惠折扣。 学生...查看全文

对于很多在外务工的人来说，暂住证这个词一定很熟悉了。因为居住工作在外地都需要办理暂住证，这是为了便于当地进行人口管理。...查看全文

合同公证确认合法合同的效力，排除非法合同的错误效力。公证具有社会公信力，具有行政性质和公示性质。对当事人双方来说，公证具有高的证据效力，增加合同的效力保障。...查看全文

实物证据在案件中的重要性及可靠性。实物证据不仅提供重要线索和依据，还能帮助法官了解案件破获过程，检验其他证据的真实性，并成为刑事审判中可靠的事实依据。相比其他证据，实物证据更能经得住历史的检验。...查看全文

根据中国法律规定，持有合法结婚证的夫妻不属于骗婚行为，因为他们是合法的夫妻关系。骗婚是指利用年龄较大的单身人士渴望结婚的心理，通过欺骗手段获取彩礼、借款等，然后逃避责任的违法行为。对于以婚姻为诱饵进行的诈骗行为，根据法律规定，将追...查看全文

一、房屋产权人是否可以约定 民法典规定，房屋权属可以约定，但约定后要办理权属登记，如果不办理权益登记的，权属约定不具有法律效力。 二、房产证的作用具体有哪些 房产证首先起到登记行为完成的证明作用。 登记机关在完成房屋登记事务后，将...查看全文