房屋产权如何变更

律师回答

法律分析:

变更房屋产权变更需要到房屋管理机构进行不动产变更登记。我国法律规定,不动产物权的权属变更要件是登记,所以,如果房屋进行买卖,只有进行产权变更登记才是唯一能变更产权的方式。

法律依据:

《民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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