这是一起租赁合同纠纷,承租人未按合同约定履行期限提前解除租赁合同并退租,属于违约行为。如果合同中规定了违约不负责任,那么房东有权不退还押金。但如果承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准。如果出租人违约导致承租人要...查看全文

合同未到期押金退还问题是否违法？根据《合同法》，合同双方可约定退还方式。如无约定，押金应在合同到期或解除后归还。故未到期押金不退不一定违法。租房不退押金可报警，属民事纠纷，警察调解后需达成一致。如无法解决，可起诉至法院，需准备起诉...查看全文

租房合同未到期退房押金的归还与双方协商、违约责任、合同约定和不可抗力有关。对于购房者而言，主体结构质量不合格和严重影响使用的问题可要求退房和赔偿损失，但墙皮脱落、屋内漏水等问题只能要求维修。...查看全文

租房合同没到期不退押金是否合法，根据合同内容来确定。如合同明确约定可扣除押金，房东有权不退还；如合同无约定，法律规定应退还。租客可通过协商、投诉、诉讼等途径维护权益。具体合法性需根据合同和法律法规确定。...查看全文

本文讨论了关于租房合同中押金退还的问题。当一方要求解除合同时,另一方可能需要承担违约责任并赔偿损失。在考虑押金退还时,需要考虑合同中是否约定了押金的退返事项,以及双方能否就提前解除合同达成协议。如果经双方协商同意解除合同并退还押金...查看全文

合同未到期毁约押金不可退，违约责任需追究。根据《民法典》第577条，违约方应承担违约责任，可协商减少违约金。《民法典》第585条规定，违约金可约定一定数额，不以非违约方损失为前提。一般违约金上限不超过实际损失的30%，可请求法院减...查看全文

房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 签了租房合同不到期不给退押金怎么办 签了租房合同不到期不给退押金的当事人可以采取协商...查看全文

合同未到期时，押金通常不会退还，因为合同权利和义务仍存在。押金是为保护房屋权益而设，需根据合同履行情况评估退还。合同到期后，房东不退押金合法，可通过调解或诉讼解决。押一付二是指押一个月租金并付两个月租金，押金是保证金，不能随意破坏...查看全文

租房子合同没到期可以退押金，但构成违约的一般不能退，造成损害的需以押金据实支付或者是另行赔偿。根据相关法律规定，若是双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 租房子合同没到期不给退押金怎么办 、确定租房合同没到期不退...查看全文

在房屋租赁合同中,如果合同尚未到期,押金的退还需要根据不同情况进行分析。如果承租人和出租人协商解除租赁合同,那么押金的退还应以双方协议为准。如果出租人违约导致承租人要求解除合同,那么押金需要返还,并由出租人承担相应的违约责任。如果...查看全文

房屋租赁合同中，如果承租人中途退房构成违约，押金可能无法退还。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

合同没到期不退押金在一定条件下是合法的。合同没到期要求退押金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任有继续履行、采取补救措施和赔偿损失，违约所造成的损失可以从押金中抵扣。...查看全文

法律分析:合同没到期不退押金在一定条件下是合法的。合同没到期要求退押金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任有继续履行、采取补救措施和赔偿损失，违约所造成的损失可以从押金中抵扣。法律依据:《民法典》第五百...查看全文

租房合同未到期退房押金的归还与双方协商、违约责任和合同约定有关。对于房屋质量问题，主体结构不合格或严重影响居住使用的情况下，购房者有权要求退房和赔偿损失。但对于其他问题，如墙皮脱落、屋内漏水等，只能要求开发商承担维修责任，无权要求...查看全文

租房合同规定了提前通知的情况下，出租方需退还押金；否则出租方有权不退还押金。租房前需注意签订明确的合同，包括房产证、身份证复印件等。如遇合同未到期退租，可与房东协商或联系中介机构解决；如无法解决，可凭证据寻求警方调解。保留近期房租...查看全文

租赁合同未到期未退押金是否违约金？根据法律规定，承租人在特定条件下可提前终止合同，如违约行为、房屋损坏等，需给予出租人适当补偿。若合同未明确约定，根据法律规定，承租人违约需赔偿损失，可使用押金支付。若双方均有过错，需协商解决。租赁...查看全文

租赁合同中明确约定了当事人之一提前退租且不退还承租人押金的情况，出租人可以不退还押金。同时，违约方应当按照合同约定承担相应的违约责任。房屋租赁违约金是双方自由约定的，按约定比例支付；如约定过高或过低，可请求变更；无约定时，应按实际...查看全文

租房合同提前解除时，解除方需承担违约责任和损失赔偿。押金退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定。若合同未约定押金不退，提出中止合同后应退还押金。...查看全文

租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定，提前解除...查看全文

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根...查看全文