具体需要哪些手续过户遗产呢

律师回答

法律解析:

一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明。

二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料:

1、需要提交被继承人的死亡证明

2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证

3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件

4、继承人的身份证件对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。现行继承法并未明确录像、打印等形式遗嘱的订立形式和要求,实践中存在诸多争议,民法典对录像、打印等形式遗嘱的订立形式和要求作出了规范,明确了其法律效力。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
具体需要哪些手续过户遗产呢?

律师分析: 一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明。 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承...查看全文

需要哪些手续过户遗产

法律分析:过户遗产需要的手续:_x000D_ (一)有遗嘱则需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;_x000D_ (二)如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权的公证书,持公证...查看全文

需要哪些手续过户遗产

房产过户可通过继承办理,遗嘱或法定继承均可,需提交死亡证明、产权证明、亲属关系证明、身份证、继承公证等材料。过户需支付公证、评估、印花税、土地增值税等费用,过户后五年内出售需缴纳20%个人所得税。...查看全文

二手房过户具体需要哪些手续

法律分析:二手房过户需要的手续有:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

二手房过户具体需要哪些手续

二手房过户需要的手续有:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。一、购买二手房的交易步骤第一步:买房查询信...查看全文

房屋过户需要哪些具体手续?

房屋过户需要以下这些手续:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否...查看全文

过户遗产房需要哪些手续

过户遗产房需要:1.居委会开证明;2.派出所开死亡证明;3.公证处办继承权公证;4.测绘部门办房屋测绘;5.交易中心申请继承登记;6.税务所办税收核定和产证换领。...查看全文

青岛市房产过户需要哪些具体手续?

青岛市房产过户手续:1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申...查看全文

遗产房产过户需要哪些手续?

(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。(二)到公证处办理继承权公证,并提交以下材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的有遗嘱的继承权公证需提交的被继承人所立的公证遗嘱。(三)办理房屋过户...查看全文

需要过户遗产需要哪些手续?怎么过户?

如果立有遗嘱的话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户。如果全部继承...查看全文

拆迁需要哪些具体手续呢

房屋拆迁需要的手续包括:首先需要背其相关的拆迁文件,之后需要取得上级行政机关所颁发的拆迁许可证,并且还需要向社会公众发布拆迁公告,行政机关还需要委托拆迁人对房屋的价值等于评估,还需要做好宣传和讲解等等。...查看全文

过户房屋遗产需要哪些手续?

房屋遗产过户需要的手续包括:办理房产继承公证和房产继承手续,需要提供死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证或其他证明文件以及遗嘱(如果有)。提交资料给房产交易中心时需要提供房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件以及房屋所有...查看全文

房屋遗产过户需要哪些手续?

律师分析: 房屋遗产过户需要的手续如下: (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二)继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死...查看全文

房屋遗产过户需要哪些手续

如果我们的长辈留下了房产,让后辈来进行继承的话,那么是需要对房产进行过户的,遗产的过户手续是怎样的?需要用到的材料包括哪些? 一、遗产房屋过户手续 (一)、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)、到区...查看全文

房产继承过户需要哪些手续呢

法律分析:房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 房产继承过户需要的手续: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市...查看全文

过户房产具体需要什么手续

过户房产需要的手续因过户情况的不同而不同,如下:一、继承过户需要的手续如下:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被...查看全文

货车过户需要哪些手续呢

机动车所有权转移时,双方和车辆应当到车辆号牌所在地市车管所申请办理过户手续。车管所核实机动车实际情况与车辆登记簿记载的信息一致后,注销车牌和行驶证,并向受让人发放有效期为30天的临时车牌和车辆档案。车辆过户手续齐全,车辆违章、事故...查看全文

买二手房过户的手续具体包括哪些呢?

很多家庭会因为房价的压力,选择购买二手房。购买完二手房,需要办理过户手续。二手房过户需要买卖双方携带身份证原件、房产证原件和二手房买卖合同等资料,到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。如果购房者需要银行的按揭贷款,还需要另外和...查看全文

房子过户具体需要哪些手续及流程?

依照《城市房地产转让管理规定》的相关规定,房产过户的办理程序如下:1、当事人签订书面转让合同;2、签订合同的当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房管部门进行审查,作出答复;4、房管部门对成交价格进行核实,...查看全文

办理遗产过户手续需要哪些资料

房产继承需先办理公证,再办理交易手续。继承公证需提供死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等资料。交易中心需提交所有权证书、继承公证、身份证等资料。费用包括继承公证费、评估费、过户税费和契税。注意事项包括其他继承人同意书、房改房需...查看全文