律师分析： 1，首先让开发商提供商品房预售许可证，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证原件。这些证件齐备，商品房就可以在不动产登记机构备案。2，仔细研读商品房买卖合同的具体条款，不清楚的地方让开发商做出说明。3，谨慎签订合...查看全文

法律解析： 1，首先让开发商提供商品房预售许可证，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证原件。这些证件齐备，商品房就可以在不动产登记机构备案。2，仔细研读商品房买卖合同的具体条款，不清楚的地方让开发商做出说明。3，谨慎签订合...查看全文

法律分析:签订商品房买卖合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

签订商品房买卖合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差...查看全文

法律解析： 双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

签订商品房买卖合同需双方商议，共同在合同上签名、盖章或按指印。合同应包括商品房的名称、位置、价款、履行期限、地点和方式等。...查看全文

律师解答： 1，首先让开发商提供商品房预售许可证，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证原件。这些证件齐备，商品房就可以在不动产登记机构备案。2，仔细研读商品房买卖合同的具体条款，不清楚的地方让开发商做出说明。3，谨慎签订合...查看全文

网签合同和购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证;购房合同则是证明房产权属的价款合同。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产...查看全文

法律分析:商品房买卖合同的样式包括:_x000D_ 1、当事人基本情况；_x000D_ 2、商品房基本状况；_x000D_ 3、价款及支付方式；_x000D_ 4、商品房交付使用方式及条件；_x000D_ 5、公共配套设施...查看全文

不一样。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定，对双方的约束力有限。...查看全文

商品房房屋买卖合同甲方：(卖方)联系方式：______;常住地址：______乙方：(买方)联系方式：______;常住地址：______签订日期：___年___月___日根据《中华...查看全文

法律分析：商品房买卖合同注意事项：_x000D_ 1、购房合同的双方当事人姓名和地址；_x000D_ 2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、购房合同关于违约条款的内容；_x000D_ 4、购...查看全文

法律分析:商品房买卖合同不网签的效力:依法成立的合同当事人一经签字或盖章即产生法律效力，受法律保护，未办理网签、过户登记等手续不影响商品房买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六...查看全文

一、查证。查清商品房是否符合预售和现售条件，看清所购房屋是否在销售范围之内，确保将来可以顺利办理产权证。现在经常有开发商借用证书，导致最终无法办理产权证的情况。二、计算方式和价款。计价方式大体可以分为按建筑面积、套内建...查看全文

律师分析:商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买...查看全文

商品房买卖合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。协商和调解需要当事人自愿参与，并且仲裁要有仲裁协议或合同中的仲裁条款。如果当事人选择提起诉讼，必须符合法律规定的条件。...查看全文

法律分析:商品房买卖合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，依法申请仲裁应当有仲裁协议或者合同中约定了仲裁条款，当事人向人民法院提起诉讼必须符合法律规定的条件。...查看全文

商品房买卖合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，依法申请仲裁应当有仲裁协议或者合同中约定了仲裁条款，当事人向人民法院提起诉讼必须符合法律规定的条件。 商品房买卖合同纠纷如何处理 处...查看全文

律师分析： 如果商品房买卖合同签错的只是简单的文字错误，不影响合同双方实际的权利义务的，则可以直接协商后更正。若是根本错误，对各自的权利义务有影响，双方可以协商重新签订补充协议，避免双方之间因意思表示不明确或存在误解造成后续纠纷。...查看全文