承包单位和承包单位有什么区别-法律问答|晖律网

承包单位和承包单位有什么区别

回答于2024-05-03 阅读（2789）

律师回答

摘要：该段文字主要讨论了发包单位和签约单位在企业承包经营活动中的地位及其影响。发包单位作为企业所有权代表,具有控制企业承包基本经营目标的能力,可以控制承包人,并对实施效果产生重要影响。签约单位则是业务发送方,属于购买方或出租方,与承包商相对。全分包模式可以有利于项目的组织和管理、控制工程造价、控制工期和工程质量。但对于总承包商而言,责任重、风险大,需要有较高的管理水平和丰富的实践经验。

发包单位,也称为发包组织,是指作为企业所有权代表参与承包经营活动的一方。在合同管理活动中，发包方是发包行为的主体。总的来说，它处于积极和有利的地位。它可以控制企业承包的基本经营目标，进而控制承包人，最终对承包的实施效果产生重大影响。
签约单位是业务发送方，属于购买方或出租方。承包人和发包人是相对的。承包商是属于承包商或供应商的商业承包单位。相关知识：全分包模式的特点（1）有利于项目的组织和管理。由于业主只与总承包方签订合同，合同结构简单。同时，由于合同数量较少，业主组织、管理、协调的工作量较小，可以充分发挥总承包方多层次协调的积极性。（2）有利于控制工程造价。由于总承包合同价格可以提前确定，业主承担的风险较小。（3）有利于工程质量的控制。由于通过分包合同在总承包方和分包方之间建立了责、权、利关系，承包商内部的工程质量由分包方控制，总承包方监督，增加了工程质量监控环节。（4）有利于缩短工期。总包有主动控制权，分包商之间相互制约。另外，在工程设计和施工总承包的情况下，由于设计和施工是由一个单位统筹安排的，所以这两个阶段可以有机地结合起来，一般来说设计阶段和施工阶段可以重叠。
（5）对于业主而言，选择总承包方的范围小，总承包合同金额高。
（6）对于总承包商来说，责任重，风险大，需要有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然，高利润的潜力也比较大。
在中国，一般来说，业主拥有更多的主权，承包商只能根据业主的设计进行施工。如果您的情况复杂，我们欢迎您进行法律咨询。

延伸阅读

总承包模式和全分包模式是两种常见的建设工程施工组织模式,其主要区别在于合同关系和责任承担方式上。

总承包模式是指承包商与业主签订一个总承包合同,承包商在合同中承担了工程的设计、采购、施工、试运行等全部或大部分责任,并对工程的质量和安全负全部责任。在总承包模式下,承包商与业主之间的合同关系比较复杂,但承包商在工程的全过程中具有较高的责任和权利。

全分包模式是指承包商将工程的设计、采购、施工、试运行等全部或大部分责任分别委托给不同的分包商承担,承包商在合同中只承担监督和管理的责任。在分包模式下,承包商与各个分包商之间的合同关系比较简单,但承包商的责任和权利相应减轻。

从法律角度出发,总承包模式和全分包模式在合同责任、权利和义务等方面存在差异。在工程质量、安全、环保等方面,承包商都应当承担相应的责任。同时,承包商在总承包模式下应当对工程的全部负责,而在分包模式下,承包商对工程质量、安全、环保等方面的责任可以部分转移给分包商。

在实际施工过程中,承包商应当根据工程的规模、复杂程度和风险程度等因素,合理选择总承包模式或全分包模式,并在合同中约定各自的职责和权利,以保证工程的顺利进行和最终成功完成。

结语：发包单位在合同管理活动中处于积极和有利的地位，可以控制企业承包的基本经营目标，进而控制承包人，最终对承包的实施效果产生重大影响。签约单位是业务发送方，属于购买方或出租方，与承包人相对。全分包模式有利于项目的组织和管理、控制工程造价、控制工期和工程质量，对于业主而言，选择总承包方的范围小、总承包合同金额高，但对于总承包商来说，责任重、风险大，需要有较高的管理水平和丰富的实践经验。

法律依据

全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例(2011-01-08)\t第十七条\t承包期限，一般不得少于3年。
全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例(2011-01-08)\t第二十七条\t地方各级人民政府应当积极创造条件，逐步建立承包市场，为企业承包经营提供招标投标信息，为企业经营人才提供平等的竞争机会。
全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例(2011-01-08)\t第三十五条\t企业资金作为承包经营企业负亏的风险基金。承包期满后转入下期承包的企业资金。
企业完不成上交利润，先用企业当年留利抵交。不足时，用企业资金抵交。

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贾学杰

北京市-北京市-海淀区

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