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商品房销售合同应明确以下主要内容:1、当事人的姓名、姓名和住所;2、商品房的基本情况;3、商品房的销售方式;4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间;5、交付条...查看全文
一、商业物业管理工作内容都有哪些物业管理的内容主要是:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本...查看全文
商品房销售合同应包含当事人基本信息、商品房的基本情况、销售方式、价格确定方式、总价、支付方式和时间、交付条件和日期、装饰设备标准承诺、配套基础设施及公共设施的交付承诺、产权所有权、区域差异处理、产权登记、解决纠纷方法、违约责任和其...查看全文
服务合同包括的内容。如下:1、服务合同的定性和解释,解释说明该合同的性质;2、服务的具体内容,如服务的具体工作内容,进行详细介绍说明;3、服务合同有关当事人,身份信息等情况说明;4、在服务过程中,出现矛盾纠纷如何处理的内容,如约定...查看全文
法律分析:物业服务相关法律法规包括《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《...查看全文
律师分析: 服务贸易指的是国际上交换的服务,例如人员流动、技术和知识的传输、以及对客户、企业和政府进行的支持和服务。服务贸易的范围非常广泛,包括了商业服务、建筑工程服务、通讯服务、教育服务、金融服务、旅游与交通服务、环境服务、健康...查看全文
律师解答: 服务贸易指的是国际上交换的服务,例如人员流动、技术和知识的传输、以及对客户、企业和政府进行的支持和服务。服务贸易的范围非常广泛,包括了商业服务、建筑工程服务、通讯服务、教育服务、金融服务、旅游与交通服务、环境服务、健康...查看全文
物业服务费包括公用设施管理、治安管理、交通车辆管理和其他生活服务。物业费从购房者实际收房之次月开始收取。物业费违约金是合法的,但过高可请求适当调整。法院通常按总金额的30%计算违约金,可请求减少或增加。...查看全文
本文讨论了房地产开发企业和购房人在商品房预售过程中的相关事项。预售商品房应明确记载所在地区、座落、土地使用权证号等基本信息,以及房屋建筑面积、结构、竣工交付日期等细节。预售款数额和期限应在合同中明确,房屋交付方式和期限及逾期交房的...查看全文
本文介绍了商品房预售合同的基本内容,包括双方名称、预售商品房的位置、面积、价格、交付方式、期限、房屋结构、竣工交付日期、附建图、违约责任、争议解决和当事人约定的其他条款等。...查看全文
施工总包服务费属于管理费。总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。...查看全文
商品房是指经政府批准、由开发公司租用土地开发的房屋,用于市场出售出租。商品房的五证包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。...查看全文
交了这么多物业费,你知道物业服务项目有啥嘛?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。...查看全文
法律解析: 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一...查看全文
商品房认购书是指合同双方在特定时间内订立商品房买卖合同的目标,其内容包括双方的姓名、住所、标的、违约责任和定金。定金是合同当事人为保证合同履行,在合同订立时或订立后履行前,按照法律规定或双方约定提前向对方支付的一定货币。合同应以书...查看全文
该文章主要介绍了各种通讯、出行、游戏娱乐、医疗、金融、生活缴费、彩票、旅游、网购以及软件服务类别的相关服务,包括手机充值、机票预订、网游直充、医疗挂号、信用卡还款等。...查看全文
法律分析: 物业费用包括管理费用、装修及绿化养护费用、办公费用、员工工资及法定税费等。物业费的收费标准也因区域而异。物业费又称物业管理费,是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用,了解物业费包括哪些内容以及如何计算物业费...查看全文
小区物业费包括的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。 法律...查看全文
法律分析:物业费用包括管理费用、装修及绿化养护费用、办公费用、员工工资及法定税费等。物业费的收费标准也因区域而异。物业费又称物业管理费,是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用,了解物业费包括哪些内容以及如何计算...查看全文
法律分析:物业费用包括管理费用、装修及绿化养护费用、办公费用、员工工资及法定税费等。物业费的收费标准也因区域而异。物业费又称物业管理费,是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用,了解物业费包括哪些内容以及如何计算...查看全文
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