债务人如果有能力以其他方式偿还债务的，是可以保留房产的，但是如果没有能力偿还的，债权人是可以向人民法院申请执行债务人的房产的。
一、外地贷款买车需要什么条件
外地贷款买车要求是：如果有房产的话，提供当地的房产证或购房合同，以证明在当地有房产。如果没有房产的话，可以向银行提供担保人，以保证汽车贷款顺利批复和后续的还款保障。当债务人到期不偿还债务的，担保人承担应当担保责任，向债权人偿还。
二、债务人进了戒毒所怎么办
如果其他人无法偿还贷款，他可以准备相关证据向法院提起诉讼。另一方当事人仍拒绝偿还贷款的，可以申请强制执行。对方当事人有能力执行判决，拒不执行的，应当承担刑事责任。如果债务人进入戒毒所，如果债务人有配偶，债务关系是在债务人婚姻关系存续期间产生的。债权人可以直接向债务人的配偶要求赔偿，并要求债务人的配偶偿还债务。如果债务是债务人单身或离婚后产生的，债权人只能直接起诉人民法院要求债务人偿还债务。
三、赔不起的民事赔偿要怎么赔偿
民事赔偿赔不起可以进行强制执行。债务应当进行清偿，对于暂时无力偿还的，经过债权人的同意或者是人民法院裁决，可以由债务人进行分期偿还。有能力偿还但是拒不偿还的，由人民法院判决进行强制偿还。由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。如果是永久无力清偿的话，就只能就债务人的个人现有财产来清偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民事诉讼法》第二百一十六条规定，人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。
债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。
债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。
债务人可以保留房产吗
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