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民法典规定了解除融资租赁合同的情况,包括承租人未经出租人同意处分租赁物、买卖合同解除或毁损等情形;同时,融资租赁合同的租金一般应根据租赁物成本和出租人利润确定。...查看全文
民法典规定,出租人可以解除融资租赁合同,如果承租人未经出租人同意将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或以其他方式处分。出租人的主要义务包括支付标的物价金、协助承租人行使索赔权、不变更与承租人有关条款、享有租赁物所有权、不承担租赁物责...查看全文
有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同:(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;(三)因出卖人...查看全文
根据我国法律的规定,有下列情形之一,出租人可以请求解除融资租赁合同:(一)承租人未经出租人同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付...查看全文
法律分析:《民法典》中解除融资租赁合同的情形分别有:当事人在签订融资租赁合同时有约定解除条件的,解除条件成就时,合同解除;出现法定解除事由时,当事人向法院请求解除合同;双方协商一致,都愿意解除合同的,即可解除合同。...查看全文
律师分析: 1、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。 3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定,致合同实际已无法履行。 4、合同履行过程中发生不可抗力。 5...查看全文
法律解析: 1、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。 3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定,致合同实际已无法履行。 4、合同履行过程中发生不可抗力。 5...查看全文
《民法典》规定了出租人解除租赁合同的条件,包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。对于融资租赁合同,出租人可以根据法定情形解除合同,如未经同意处分租赁物、未支付租金等。对于无故解除租赁合同,赔偿责任应按约定或法条主张...查看全文
法律解析: 1、单方解除的程序 单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使...查看全文
律师分析: 1、单方解除的程序 单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使...查看全文
根据《民法典》第五百六十二条规定的合同约定解除、第五百六十三条规定的合同法定解除,都可以依法解除租赁合同。另外,根据第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔...查看全文
民法典规定租赁合同可双方协商解除,协商一致即可解约;也可在合同中约定或法定条件达成后发送解约通知,通知送达即解约。...查看全文
《民法典》对租赁合同的规定包括定义、主要内容、最长期限、登记等。租赁期限不得超过20年,超过部分无效。未办理登记备案手续不影响合同效力。租赁期限超过6个月应采用书面形式。出租人应按约定交付租赁物,并保持符合约定用途。租赁合同的租赁...查看全文
《民法典》规定了租赁合同解除的条件,包括协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指双方当事人经过协商达成一致,决定解除合同;法定解除是指当合同出现法定解除情况时,当事人可以向法院提出解除合同的请求;约定解除是指在合同中约定了解除的...查看全文
《民法典》规定了租赁合同解除的条件,包括协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指双方当事人经过协商一致,决定解除合同;法定解除是指当合同发生法定解除情形时,当事人可以向法院提起解除合同的请求;约定解除是指在合同中约定了解除合同的...查看全文
《民法典》规定租赁合同解除的条件可以是协议解除、法定解除或约定解除。协议解除是指租赁双方经过协商一致,达成解除合同的决定;法定解除是指当出现法律规定的解除情况时,当事人可以向法院提起解除合同的申请;约定解除是指在合同中约定了解除合...查看全文
根据《民法典》,租赁合同可以通过协议、法定或约定方式解除。协议解除指当事人双方一致同意解除合同;法定解除是指当事人可在出现法定解除事由时向法院提出解除合同;约定解除是在合同中设定解除条件,一旦条件达成,合同即被解除。...查看全文
《民法典》规定了租赁合同解除的条件,包括协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指租赁双方达成一致,协商解除合同;法定解除是指在法定解除情况下,当事人可以向法院申请解除合同;约定解除是指在合同中约定了解除条件,当解除条件满足时,合...查看全文
《民法典》规定租赁合同解除的条件有三种:协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指当事人双方经过协商一致,达成合同解除的约定;法定解除是指当事人在法律规定的解除事由发生时,可以向法院提出解除合同的申请;约定解除是指在合同中约定了解...查看全文
《民法典》规定租赁合同解除的条件有协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致解除合同;法定解除是指当事人可以向法院提出解除合同,只要出现法定解除事由;约定解除是指在合同中约定解除条件,只要达到解除条件,合同就解除...查看全文
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