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租房合同是否有效取决于房东是否授权亲戚签订合同。有授权则有效,否则待定,可追认或催告。房东未签字的合同效力取决于合同约定,付款与合同效力无直接关系。...查看全文
租房签的房屋租赁合同依法成立都有法律效力。签订房屋租赁合同的当事人需要具有相应的民事行为能力,房屋租赁合同属于当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。 房屋租赁合同是否都有法律效力 房屋租赁合同如果依法成立的都有...查看全文
租房没有合同具有法律效力。当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系,双方视为不定期租赁,可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。 租房合同是否具有法律效力 租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合...查看全文
本文讲述了房屋买卖签订两份合同都是有效的,但合同的效力并不会因为合同的数量而有所改变。要使合同产生法律效力,必须满足当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实和不违反法律和社会公共利益等生效要件。此外,合同的成立与生效要件也有所...查看全文
房屋买卖签订两份合同有效,不受合同份数影响。合同生效要件为当事人具备能力、真实意思表示、不违法违规。合同书形式订立的,自签字或盖章时成立。依法成立的合同自成立时生效。...查看全文
和房东签订的租房合同有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提,是否进行备案登记不影响租房合同的法律效力。 和房东签订的租房合同是否有法...查看全文
租房不需要一定经过中介公司,只要出租方与承租方协商一致,不违反法律强制性规定即可,但是前提是,承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同,也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是“房东”。 和房东签订的租房合同是否有法律效力...查看全文
根据相关法律法规的规定,依法成立的房屋租赁合同是具有法律效力的。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同的成立时间应该是双方当事人签字或盖章的时候。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,...查看全文
法律分析:私人签订的购房合同依法成立具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的...查看全文
私人签订的购房合同满足下列要求是具有法律效力的:购房合同的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 私人签订的购房合同是否有法律效...查看全文
经出租人同意的房屋租赁合同有效,根据《民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为需要具备一定条件才能生效,包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。根据第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转...查看全文
个人签署的租房合同有效,前提是当事人有民事行为能力,真实意思表示,不违反法律规定和公序良俗。跟房东签租房协议时需明确各项费用、房屋修缮责任、租金支付方式和时间,以及约定合同变更和终止事宜,避免纠纷。...查看全文
房屋租赁合同的法律效力涉及多个方面,包括明确出租人和承租人的基本信息、租赁房屋的具体位置和面积等产权信息,以及各自的职责和权利义务,并约定违约责任等。当事人可以采用书面、口头或其他形式订立合同,其中书面形式具有法律效力。如果发生纠...查看全文
个人签订的租赁合同有效。租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定;租赁合同内容合法、符合法律规定的形式。 个人签订的房屋租赁合同有效吗 个人签订的房屋租赁合同满足以下...查看全文
是否与群租房中的二房东签订的合同是有效的,需要查看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租,则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物...查看全文
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 代...查看全文
与群租房二房东签订的合同具有法律效力,但前提是二房东和原房东的租赁合同中明确约定了房屋可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同约定了房屋不得转让,则次承租人与二房东订立的转租合同是无效的。...查看全文
租房需注意合同法律效力及业主意图。若合同明确可转租,租户合法受保护;若无规定而二房东私自转租,租户只能协商或接受退租。注意房东是否有卖房计划,与租房计划匹配以避免麻烦。租房须留意房产机构、房屋出租性质、签约代理权、租期付款等条款,...查看全文
租房合同并非承租人签字经授权的具有法律效力。承租人授权第三人代签的、或承租人虽不知情但事后进行追认的,租房合同应当认定为有效;第三人未经承租人的授权用其名义代签的,租房合同对承租人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三...查看全文
私人签订的租房合同有效的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第七百零三条,只要满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和其他条件,合同即有效。租房合同的内容一般包括租赁物的详细信息、租赁期限、租金支付...查看全文
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