公积金有10万可以做首付吗

律师回答

如果购买的是保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后进行公积金提取。另外,买二手房也不允许提取公积金当首付。

公积金的使用原则是先消费后提取,提取公积金应在购房行为发生之后。使用公积金购房首套房的首付比例一般不低于20%-30%,首套房结清使用公积金购房二套房的首付比例一般不低于30%。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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