遗产继承所需缴付的税费是多少?

律师回答
摘要:继承房屋需要缴纳一定费用,包括登记费、印花税、交易手续费等,但不需要缴纳遗产税。继承房屋的程序包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。费用较多,但不涉及遗产税。
一、遗产继承需要多少钱税费?
我国目前并未开始征收遗产税,但遗产继承需要缴纳几千元到几万元不等的费用,主要是过户等手续费,具体费用如下所述。
1、登记费:100元/件;
2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税:5元/本;
4、交易手续费:5元/平方米;
5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;
6、房产继承中不存在遗产税。
7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
二、房屋继承的程序是怎样的?
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
在当代社会继承房屋所面临缴纳的费用是比较多的,包括在进行房屋登记的时候有每件100元的登记的费用,除此之外,房屋价值评估以及继承公证都需要缴费。但是并不需要缴纳遗产的继承的税费。
延伸阅读
结语:继承房屋所需费用包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费、契税等,具体费用因情况而异。房产继承中不存在遗产税,也不征收个人所得税。继承人需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等程序。尽管继承房屋面临一定费用,但无需缴纳遗产税。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式,符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的,遗嘱均为成立。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
遗产房屋继承需缴纳多少税费?

房产继承税费及公证材料要求: 1、房产继承涉及登记费、印花税、交易手续费、契税等,具体根据情况而定; 2、房产继承不需要缴纳遗产税; 3、继承人出售房产需缴纳个税,但满五年且为家庭少有住房可免税; 4、房产继承公证需提交死亡证明、...查看全文

房产继承再出售所需缴纳的税费是多少?

继承的房产再次出售需交纳二手房交易税费,包括增值税、附加税费和个人所得税。房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳。个人所得税需缴纳20%个税。...查看全文

房产继承所需要缴纳的契税是多少?

法定继承人继承房产免征契税,非法定继承人需缴纳3%-5%的契税,根据《契税法》规定,继承房产需缴纳房地产继承过户税费(合同印花税、权证印花税)。...查看全文

房屋遗产继承所需费用是多少?

继承房地产存在多项费用,包括继承权公证费、房地产价值评估费、继承过户税费和契税。其中,房地产价值评估费根据不同价值采用累进方式计算,费用可观。然而,如果双方申报的房屋价值符合市场价,可以免掉评估费用,并且公证费用也可节省。继承过户...查看全文

遗产继承需要多少钱税费?

法律分析:我国目前并未开始征收遗产税,但遗产继承需要缴纳几千元到几万元不等的费用,主要是过户等手续费,具体费用如下所述。 1、登记费:100元/件; 2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%; 3、权证印花税:5元/本; ...查看全文

遗嘱继承房产缴多少税

法律分析:1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式...查看全文

遗嘱继承房产需要缴纳多少税?

继承房地产的费用包括继承权公证费、房地产价值评估费、继承过户税费和契税。根据评估价值的不同,费用会有所不同。一般情况下,继承过户费用较高,但如果符合市场价值,可以节省评估费用和公证费用。...查看全文

继承房产出售需缴纳的税费是多少?

继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转...查看全文

遗产继承房屋的税费是多少?

房产继承需要缴纳的税费包括:0.05%的合同印花税、权证印花税,以及房屋评估价或受益额的2%继承权公证费和登记费。房产继承过户时,需要支付1.5%的契税。继承人需要提交被继承人的合法继承证明、监护人身份证或委托书、公证书及受托人身...查看全文

房屋遗产继承税费是多少

法律分析:执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的...查看全文

放弃遗产继承所需支付的费用

放弃遗产继承需支付公证费用,费用标准因地而异。公证服务费包括经济合同、继承、赠与、遗赠等事项。公证费标准由司法行政部门制定,以社会平均成本为基础,考虑办理复杂程度和申请人承受能力。放弃继承需满足民事行为能力、真实意思表示,不违反法...查看全文

遗产继承税是多少

法律分析:1、我国法律没有遗产税,继承遗产时原则上是不收取费用的,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非...查看全文

遗产继承税是多少?

按照我国有关法律的规定,遗产继承是不收取遗产继承税的。但是有着特别的情况,如果是继承的房产,会收取小部分的劳务费。如果是被赠送的房产遗产,则需要上缴一些契税。不动产例如是继承房产,需要进行产权变更的,要按照相关的法律规定上缴水费。...查看全文

遗产继承是否需要缴税?

我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税,但是遗产税的征收与否正在讨论之中,可能在不久的将来会有相应的规定出台,但是目前是不征收的。我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税,但是遗产税的征收...查看全文

遗产继承是否需要缴税?

继承遗产需要缴纳一定的税费和费用,具体金额根据遗产类型和份额而定。房产过户、车辆过户等需要缴纳契税、增值税等税费。继承时需办理继承权公证,提交相关证件和材料。法定继承和遗嘱继承是两种继承方式,遗嘱可指定继承人。继承涉及的费用包括房...查看全文

遗产继承税是多少的税率

不超过80万的部分税率0;超过80万至200万的部分,税率20%,速算扣除数50000元;超过200万至500万的部分税率30%,速算扣除数2550000元;超过500万至1000万的部分,税率40%,速算扣除数750000元;超...查看全文

继承房产再交易需缴纳的税费是多少?

继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转...查看全文

房产继承要缴多少遗嘱税

遗产税是对被继承人留下的财产征税,继承房产需要缴纳评估费、印花税、契税、手续费。直系亲属赠与住房需要缴纳千分之六的评估费,万分之五的印花税,百分之三的契税和手续费。非直系亲属还需要缴纳20%的个人所得税。...查看全文

北京遗产继承公证所需花费是多少?

在北京,遗产继承公证的费用因待公证财产的实际价值而成正比,从几千到几十万元不等。在向公证处提出公证申请之前,您可以预估所需的公证费用。根据《降低部分行政事业性收费标准》的规定,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准下调,具体收费标...查看全文

遗产继承房屋需要交多少税费

继承房子遗产税尚未开征。目前继承房子需要缴纳税费的是:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。 法律依据 《...查看全文