律师分析:有效。违约金在卖房合同中的概念：违约金是当事人双方自行约定或者有法律直接规定的，在当事人一方违约时，应该向另一方支付约定金额的违约金。因此违约金具有担保债务履行的功能，同时又具有惩罚和补偿的效果，在卖房合同中违约...查看全文

有效。违约金在卖房合同中的概念：违约金是当事人双方自行约定或者有法律直接规定的，在当事人一方违约时，应该向另一方支付约定金额的违约金。因此违约金具有担保债务履行的功能，同时又具有惩罚和补偿的效果，在卖房合同中违约金是保证买卖合同顺...查看全文

法律分析： 合同未约定逾期付款的违约金有效。未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金，也是可以主张的。根据我国相关法律的规定，可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息。 法律依据 《最高人民法院关于审理买卖合...查看全文

合同必须是当事人真实合法的意思表示，没有写违约金的合同仍然有效。根据《民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。当事人可以参考示范文...查看全文

合同违约金的主张需根据具体情况分析。若有约定，则按合同处理；若无约定，则赔偿实际经济损失；约定不明，则赔偿实际损失，不超过可预见损失。居间合同可主张违约金，可约定支付金额或损失赔偿计算方法。合同无违约金约定时，可主张赔偿损失，包括...查看全文

律师分析： 未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金，也是可以主张的。根据我国相关法律的规定，可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

法律解析： 未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金，也是可以主张的。根据我国相关法律的规定，可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

律师解答： 未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金，也是可以主张的。根据我国相关法律的规定，可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

法律分析： 合同未约定逾期付款违约金有效。根据我国相关法律法规的规定，未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金也是可以主张的。只要双方当事人的意思表示一致，合同即为有效。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五...查看全文

法律解析： 未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金，也是可以主张的。根据我国相关法律的规定，可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

法律解析： 未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金，也是可以主张的。根据我国相关法律的规定，可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

合同没有生效不需要付违约金。根据法律规定，支付违约金的前提是合同成立生效，并且合同当事人出现了不履行合同义务或者履行义务不符合约定等违约行为。 买卖合同未约定违约金需要付吗 买卖合同未约定违约金是不需要支付违约金的，但是因为违约造...查看全文

有效。 合同只要符合生效要件就具有效力，违约金不是合同有没有效的必备条款，不影响合同的生效。 合同没写违约金的有效吗 合同没写违约金并不影响合同的效力，只要符合下列条件就是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人意...查看全文

根据我国法律规定，未明确违约金的情况下，可以通过协议补充进行赔偿；若无法达成补充协议，则根据合同条款或交易习惯确定赔偿方式。受损害方可根据标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文

合同无效违约金约定一般一并无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。违反合同有效约定的，适用违约责任；约定无效的，违约情形不存在。 合同无效时违约金约定是否有效 合同无效时违约金约定是具有法律效力的。《民法典》规定...查看全文

《民法典》规定无效合同中的违约金一般被认定为无效。合同无效的，当事人在合同中的约定也无效，包括约定的违约金。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。存在过错的需要承担相应的过错...查看全文

法律解析： 不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准，当事人虽然约定了定金合同但没有履行的，定金合同不生效，因此，属于交付定金...查看全文

定金未支付不算违约，因为定金是合同实践的一部分，自交付起定金合同成立。法律规定定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为修改约定的定金数额。...查看全文

法律分析:不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准，当事人虽然约定了定金合同但没有履行的，定金合同不生效，因此，属于交...查看全文

律师分析： 不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准，当事人虽然约定了定金合同但没有履行的，定金合同不生效，因此，属于交付定金...查看全文