债权期限届满后抵押合同是否仍然有效?

律师回答

债权期限届满后抵押合同符合法定有效条件的还有效,只有超过主债权的诉讼时效,抵押权才会消灭。法律规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

合同期限届满继续履行有效吗

合同期限届满之后,一方当事人继续按照原合同履行是否有效,这要看另一方当事人是否接受,如果接受,当然有效;如果拒绝,肯定无效。因此,合同期限届满时违约方当事人想继续履行合同的,需要取得对方当事人同意或同意继续履行的表示,这时的继续履行才有效。

借款合同解除后抵押合同还有效吗

借款合同解除后抵押合同是无效的。法律关于主合同与担保合同的关系规定是,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同,主债权债务合同无效的,担保合同无效,所以,当借款主合同无效时,抵押合同也无效。

借款合同解除后抵押合同还有效吗

借款合同解除后,其抵押合同是无效的,但法律另有规定的除外。《民法典》规定:设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

合同期限届满后怎样解除

合同期限届满后可由当事人一方与另一方当事人协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方当事人送达解约通知,自通知到达对方时双方依法解除合同。

合同期限届满后如何解除

合同期限届满后一般不需要解除。合同可以附期限,当事人约定合同附终止期限的,期限届满后,合同自动失效,当事人无需主张解除合同。合同解除是指当事人依法解除合同效力的行为。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产抵押合同期满,抵押权是否仍然有效?

房产抵押到期后需重新办理抵押手续。如果未还款,银行可向法院提起诉讼并拍卖房产,拍卖所得归业主所有。还款后可办理注销手续。抵押期间抵押人可转让抵押财产,但需通知抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有。...查看全文

抵押合同到期后,抵押是否仍然有效?

抵押合同到期抵押有效。根据法律规定,抵押合同到期后如果主债务仍然存在的,抵押合同仍然具有法律效力。债权消灭后,抵押权才消灭,抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。 抵押未成立抵押合同还有效吗 抵押未成立抵押合同还有效...查看全文

债务履行期限届满抵押是否有效

只要抵押材料真实合法有效,债务履行期限届满的抵押就有效。债务人不履行或抵押权实现,抵押权人可协议折价或拍卖变卖抵押财产。如协议损害其他债权人利益,其他债权人可请求法院撤销该协议。...查看全文

债务履行期限届满抵押是否具有效力?

抵押权登记无时间限制,债务履行期限届满不是拒绝登记的理由。只要材料齐全真实有效,登记机构不得拒绝登记。法律未规定必须多少日内登记,否则拒绝登记将导致抵押权无效。...查看全文

债务履行期限届满抵押是否具有效力?

完结债务并不是抵押登记的理由,只要材料真实合法有效,登记机构无法拒绝。法律未规定申请抵押登记的时限,无需在抵押合同签订后一定时间内办理登记手续。...查看全文

土地抵押期限届满是否影响抵押权效力?

土地抵押期限届满不影响抵押权效力,《中国物权法草案建议稿》第三百一十一条规定:“抵押合同中约定有抵押权的存续期间的,其约定无效。”解释这一立法的理由有三点:其一,抵押权是物权,物权原则上不受当事人所约定期间的限制;其二,抵押权以抵...查看全文

主债权已调解,抵押权是否仍然有效?

主债权已调解,但未达成和解协议的,抵押权仍能行使。1、债务到期后,债务人无力偿还债务的,可以和债权人协商债务展期,如果债务要人民法院执行阶段,经人民法院调解,达成和解协议的,称为执行和解。2、债务人和债权人达成执行和解协议后,债务...查看全文

担保期限届满是否仍有效?

担保期限内未主张权利,担保失效;未约定保证期间,保证期为主债履行期满后六个月。根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条,保证期间确定且不可中止、中断、延长。...查看全文

房产抵押后,租赁合同是否仍然有效?

民法典规定,房屋抵押后租赁合同仍有效。但如果买受人未注意房屋是否被抵押,出卖人未告知该情况,买受人可解除合同并要求赔偿。若买受人未积极解除合同,抵押权人可申请强制执行,但若买受人已清偿抵押债款,法院将不再执行。...查看全文

抵押房产后,租赁合同是否仍然有效?

房产被抵押时租赁合同仍然有效,承租人可以继续租赁。抵押权人无法对抵押物进行干涉,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人也有效。抵押权的实现不会影响租赁合同的履行,出租人可以将已抵押的房屋继续出租。租赁合同针对房屋使用权,而抵押权针对房...查看全文

债务履行期限届满抵押有效吗

债务期限到期不是拒绝抵押登记的理由,只要材料真实有效,登记机构无权拒绝。法律未规定登记时限,不需在合同签订后一定时间内办理登记手续,否则抵押权无效。...查看全文

借款合同解除后,抵押合同是否仍然有效?

借款合同解除后,其抵押合同是无效的,但法律另有规定的除外。《民法典》规定:设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务...查看全文

劳动合同是否在期满后仍然有效

劳动合同过期是否还有效,根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,劳动合同到期未续签则无效。用人单位应向劳动者支付经济补偿,标准为每满一年支付一个月工资。一般劳动合同超过期限会自动顺延,但任何一方均可随时终止合同关系。根据法律规定,...查看全文

民法典中债权届满后抵押合同还有效吗

民法典中债权届满后抵押合同不再承担保证责任。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。合同担保具有从属性、...查看全文

主债权诉讼时效届满后抵押权?

当主债务履行期限届满时,抵押权仍然存在。如果在超过诉讼时效后未行使抵押权,则抵押权消失。但抵押权人仍保留胜诉权。...查看全文

主债权诉讼时效届满后抵押权

如果主债务履行期限到期,主债权依然存在,则抵押权也一直存在。超过诉讼时效未主张行使抵押权后,抵押权消失,但抵押权人仍有胜诉权。抵押权并未消失。...查看全文

抵押合同到期后抵押权是否有效

抵押合同到期后抵押权是有效的。因为抵押合同是担保合同,是一种从合同,是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现,因而主债权消灭是抵押权消灭的前提,只要主债权一直是有效存在的,那抵押权即使到期了,也应当同主债权一...查看全文

诉讼时效届满,欠条是否仍然有效?

借条和欠条的诉讼时效有所不同,约定了还款期限的欠条和借条诉讼时效从还款期限届满之日起计算3年。没有约定还款期限的欠条的起算时间是从出具的次日开始计算。无论是借款还是欠款,诉讼时效最长不能超过20年。借款时应写"借条"而不是"欠条"...查看全文

如果房屋抵押未登记,抵押合同是否仍然有效?

房屋抵押没登记,抵押合同有效。抵押不动产的物权合同自成立时生效,物权登记与合同效力无关。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记不影响合同的效力。 未办理抵押登记房屋抵押合同有效吗 未办理抵押登记房屋抵押合同有效。房屋抵...查看全文

合同中押金是否仍然有效?

押金在合同中的有效性及退还规定。押金是为保护双方利益而存入的费用,可用于赔偿损失。无纠纷情况下应退还押金,违约时可扣除。押金是替代物,用于保证标的物返还,合同无法履行时可没收押金解决。2021年民法典规定保障主债权、利息、违约金、...查看全文