成都限购区域的具体范围

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摘要:成都限购区域包括高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。购房人应如实填写申报表并提供相关证明材料,否则将承担经济和法律责任。中国房地产调控政策应遵循对市场干预最少、符合行业发展规律的原则,加强住房保障的同时实施商品住宅限购,以遏制投机和过度投资,确保行业长期稳定发展。
一、成都住房限购的区域在哪些地方
成都限购区域:(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。
二、限购政策实施期间购买住房的注意事项。
一是购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》,并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明,非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;
二是购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;
三是购房人提供虚假证明材料的,将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。
三、住房限购的意义
中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在中心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度投资,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。
延伸阅读
成都住房限购政策的适用范围及具体执行细则
成都市的住房限购政策适用范围包括成都市辖区内的各个行政区域,如锦江区、青羊区、武侯区等。具体执行细则根据成都市政府发布的相关规定进行,限购政策主要针对非成都户籍居民购买新建商品住房。根据规定,非成都户籍居民在购买住房时需要满足一定条件,如购房家庭的人数、购房面积、购房目的等。同时,限购政策还规定了购房者在购房资格审核、购房合同签订、购房款支付等环节的具体要求和流程。购房者应该仔细了解并遵守相关规定,以确保购房交易的合法性和顺利进行。
结语:成都市的住房限购政策适用范围包括成都市辖区内的各个行政区域,如锦江区、青羊区、武侯区等。具体执行细则根据成都市政府发布的相关规定进行,限购政策主要针对非成都户籍居民购买新建商品住房。购房者应如实填写申报表,并提供相关证明材料,否则将承担法律责任。这一政策的实施可以遏制投机和过度投资,促进房地产市场的长期稳定发展。购房者应仔细了解并遵守相关规定,以确保购房交易的合法性和顺利进行。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事商品房销售业务。

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