一、不动产抵押未登记合同有效吗 1、有效。以不动产提供抵押担保，抵押人未依抵押合同约定办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力。 2、债权人依据抵押合同主张抵押人在抵押物的价值范围内承担违约赔偿责任的，人民法院应予支持。抵押权人对未能...查看全文

法律分析： 不动产抵押登记的有效期限规定为两年。若债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履...查看全文

没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定...查看全文

不动产抵押合同必须登记才有效。抵押合同要求抵押主体符合资格，表示真实意愿，确保标的确定和可行性，不违反法律和公共利益。与是否进行不动产登记无关，抵押权通常需要登记才能生效。...查看全文

未登记的不动产抵押仍有效，但未登记的抵押权无法对抗善意第三人，债权人也没有优先受偿权，抵押人需办理登记或承担损害赔偿责任。...查看全文

未登记的不动产抵押合同有效，但无对抗善意第三人的权利和优先受偿权，需办理抵押登记或赔偿。...查看全文

法律分析： 不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

不动产抵押需登记，否则抵押合同无效。抵押权自登记时设立，合同才有效。以不动产为抵押物担保的，需先登记抵押，否则合同无效。...查看全文

不动产抵押需进行登记方可对善意第三人生效。抵押人需办理抵押登记或承担不能登记的损害赔偿责任。债权人未登记抵押权不享有优先受偿权。...查看全文

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护...查看全文

律师分析： 不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵...查看全文

法律分析:房产抵押不登记抵押合同有效，抵押权无效。当事人进行房产抵押时应当签订书面的抵押合同，抵押合同依法成立即生效，一并办理抵押房产登记，抵押权自登记时设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九...查看全文

不动产抵押未登记的抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，没有进行登记的仅抵押权设立是无效的。抵押不动产必须办理抵押物登记，登记机关在原不动产所有权证上添加他项权利后，颁发他项权证。...查看全文

不动产抵押未登记抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未经登记仅抵押权的设立无效。抵押不动产应当办理抵押物登记，由登记机关在原不动产所有权证上作他项权利记载后颁发他项权证。一、质押与抵押的区别在哪里第一，...查看全文

不动产抵押物未登记，抵押合同仍有效，但未设立抵押权，不能对抗善意第三人，也没有优先受偿权。抵押人需办理登记或承担赔偿责任。...查看全文

无效。没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可...查看全文

律师分析： 作为抵押合同，不因未办理抵押登记而影响其效力，应自成立时生效，但依据抵押合同享有的请求权，不同于作为担保物权的抵押权，据此请求承担担保责任，于法无据。至于当事人是否因抵押人未及时办理抵押登记造成损害应可另行主张。 【...查看全文

作为抵押合同，不因未办理抵押登记而影响其效力，应自成立时生效，但依据抵押合同享有的请求权，不同于作为担保物权的抵押权，据此请求承担担保责任，于法无据。至于当事人是否因抵押人未及时办理抵押登记造成损害应可另行主张。【本文...查看全文

不动产抵押必须登记抵押合同才有效。抵押主体符合条件，意思真实，标的确定可行，不违法公共利益，抵押合同自立即生效，具有法律效力。...查看全文

作为抵押合同，不因未办理抵押登记而影响其效力，应自成立时生效，但依据抵押合同享有的请求权，不同于作为担保物权的抵押权，据此请求承担担保责任，于法无据。至于当事人是否因抵押人未及时办理抵押登记造成损害应可另行主张。...查看全文