法律分析:与二房东签订租房合同可否合法，需要看原房主可否认可，除非二房东与房主的租赁合同有明确限定，应予承租方再出租，否则二房东转租的做法就是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六...查看全文

法律分析：一、在大房东与二房东解约后签的合同有效吗大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。其他租房可以继续住。《关于审理...查看全文

在转租房屋纠纷中，协商解决是首选，可通过派出所、居委会、街道办事处、建委或中介进行协调。如果协商无果，可申请仲裁或民事诉讼解决。仲裁需要事先在合同中约定或事后达成仲裁协议，否则法院将不予受理。民事诉讼适用于合同中约定诉讼方式或未达...查看全文

律师分析:转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行...查看全文

律师解答： 与二房东签订租房合同可否合法，需要看原房主可否认可，除非二房东与房主的租赁合同有明确限定，应予承租方再出租，否则二房东转租的做法就是违法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意...查看全文

房屋转租纠纷处理方法及责任归属。转租应在原承租人与房东约定的租期内进行，超出约定的部分无效。解决纠纷可先协商，若不成可申请仲裁或民事诉讼。仲裁需双方自愿并在合同中约定，否则不受理；民事诉讼可直接向法院提起。违约责任由违约方承担，包...查看全文

律师分析： 合同双方当事人的基本信息情况赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限赁费的数额，以及给付的方式，时间同违约责任，以及违约金的支付同的解除权。有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或...查看全文

律师分析： 第一，您作为承租人是与二房东签订的转租合同，转租合同要有效必须符合以下几个条件，其一是大房东必须同意二房东的转租行为，其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描述来看，您与二房东...查看全文

法律分析：二手房东向大房东租房合同撰写内容：_x000D_ 1、写明二房东与大房东双方当事人姓名和地址；_x000D_ 2、租房合同中关于转租房屋面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、租房合同关于违约条款的内容；...查看全文

律师分析： 二手房东向大房东租房合同撰写内容： 1、写明二房东与大房东双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于转租房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。 ...查看全文

法律解析： 二手房东向大房东租房合同撰写内容： 1、写明二房东与大房东双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于转租房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。 ...查看全文

二手房东向大房东租房合同撰写内容： 1、写明二房东与大房东双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于转租房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。...查看全文

转租合同应获得出租人书面同意，期限不得超过承租人租期，并明确约定权利义务。根据《民法典》716条，承租人经出租人同意可转租给第三人，但承租人仍需赔偿损失。未经同意转租可导致出租人解除合同。...查看全文

律师分析:二房东签订的合同是转租合同，二房东在转租房屋时必须先取得原房东的同意，签订的合同不能超过二房东剩余租赁期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可...查看全文

律师分析： 在租房尤其是合租时会经常遇到二房东，房主、二房东、租客之间的纠纷也越来越多，另外高昂的房租让不少黑心二房东动了歪脑筋，不少人反映被二房东骗取了房租。二房东卷款跑路不仅损害了房东的利益，也给租客带来很大的损失。那么二房东...查看全文

法律分析:租房二房东签合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:_x000D_ 《民法典...查看全文

法律分析：二房东不交房租的，大房东可以直接通知宣布解除合同即可，对于二房东不交房租已经构成了违约行为，大房东可以根据双方签订的合同约定，来要求支付违约金，也可以直接解除双方的租赁合同。 ...查看全文

大房东在二房东未支付房租时不能驱逐租客。如果租客经大房东授权并未超过原合同租期进行转租，大房东应继续履行合同，可向二房东要求赔偿损失；若未经大房东授权或已超过租期，租客可报警追偿。...查看全文

大房东和二房东的合同解除后其他租客可继续住，可起诉二房东要回租金。租房合同到期的押金不退可先协商，如不行可提起诉讼。租赁合同的主要内容包括当事人信息、租赁标的、质量、用途、租赁期限、维修责任、租金支付方式和违约责任。...查看全文

转租合同需得到房东同意，但不一定需要房东签字。若与房东已明确约定可单方转租房屋，则只需通知房东。若约定需房东书面确认，则需房东签字；否则，只需证明房东同意转租即可。法律规定，承租人经出租人同意可转租，未经同意则出租人可解除合同。转...查看全文