法律解析:
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不申请续期,则国土使用权和地上的房子全部归国家无偿所有。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
法律解析:
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不申请续期,则国土使用权和地上的房子全部归国家无偿所有。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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律师解答: 70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地...查看全文
房屋的房产权是永久的。房屋产权是个人财产,所以它的产权期限是永久的。70年的房产权指的是土地使用权,当土地使用权到期了,只需要缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了。一、商铺产权到期怎么续产权房屋产权是指房产...查看全文
法律分析: 房屋的房产权是永久的。房屋产权是个人财产,所以它的产权期限是永久的。70年的房产权指的是土地使用权,当土地使用权到期了,只需要缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 ...查看全文
法律分析: 房屋的房产权一般是永久的。并不能说房屋只能拥有七十年的房产权。因为房屋产权是个人财产,所以它的产权期限是永久的。70年的房产权指的是土地使用权,当土地使用权到期了,只需要缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了。 法律依据...查看全文
房屋产权七十年到期后可自动续期。一般民用住宅建筑权属七十年住宅建设用地使用权期满的,自动续期。缴纳或者减免续期费,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的,按...查看全文
70年住宅产权房屋到期后可自动续期。由于土地用途不同,住宅用地产权不同70工业用地年,工业用地年50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。住宅建设用地使用权期满的,自动续期。...查看全文
七十年后房屋产权属于合法所有人。根据《中华人民共和国民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋...查看全文
一、房子产权70年到期后怎么办1、房子产权70年一般指的是土地使用权年限为70年。到期后可以按照法律规定办理续期。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的...查看全文
房子70年产权到期后还是会属于自己。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权。产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期。一、产...查看全文
一、70年公寓和70年住宅的区别1、住宅主要是指专供房屋居住用途,一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种:一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公寓、写字楼等都属于经...查看全文
能。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; &nb...查看全文
房屋产权的70年期限届满后,房子仍然归房主所有,土地使用权会自动续期。房屋所有权是永久的,没有期限限制,而土地使用权是有期限的,根据不同用途有不同的出让年限,如住宅70年,商业40年等。房屋产权和使用权是两个不同的概念,购房人取得...查看全文
法律分析:七十年产权以后房子归谁1、七十年产权以后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。...查看全文
法律分析:房屋所有权是永久的,不存在到期问题。土地使用权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:...查看全文
房屋产权划分包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指房屋所有人对房屋享有的权利,包括拥有、使用、收益和处分的权利;土地使用权是指房屋建造或购买后,国家将相关土地出让给集体组织、机构或他人使用的权利。城镇住宅房屋产权年限方面,房屋...查看全文
根据《民法典》第三百五十九条,房屋所有权永不到期,但土地使用权会到期,到期后将自动续期。目前尚无明确法律规定续期费用的缴纳方式。对于住宅建设用地使用权期满后的续期,将按照法律和行政法规的规定进行。对于非住宅建设用地使用权期满后的续...查看全文
房屋所有人可为他人设立居住权,居住权人享有住宅的占有、使用权,满足生活居住需求。设立居住权需书面合同,登记机构办理登记。居住权自登记时设立。...查看全文
购买二手房产权剩余10年,根据法律规定,在70年使用期限满后可以自动续期。70年产权指的是土地使用年限,与房屋所有权没有关系。土地使用年限是根据开发商取得土地许可证的时间确定的。购房者购买的二手房产权仍然延续土地使用年限,年数递减...查看全文
集资房是指企事业单位以较低价格转让给职工的房产,购买者只拥有使用权,没有完全产权。集资房的产权归属于企事业单位,购买者的使用权取决于产权人的资信情况。购买经济适用住房需要满足特定条件,满5年后可上市转让并取得完全产权。单位集资合作...查看全文
因为农村房屋的所有权认定是要结合农村宅基地使用权属来确定,因此房屋所有权人必须是农村宅基地使用权人,同时也是房屋的建造者。当然,后续农村房屋继承后的情况则另行认定。从上面可以看出,认定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人。...查看全文
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