门面房可以二次贷款吗

律师回答

按揭未结清的门面房可以申请房屋二次抵押贷款。门面房办理房屋二次抵押贷款的条件包括以下几点:
1、用于二次抵押贷款的门面房应为市场发展潜力较大商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;
7、银行规定的其他条件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

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