在北京交公积金可以在外地买房吗-法律问答|晖律网

在北京交公积金不可以在外地买房，除非把公积金转到要买房的地区。
只要是你有住房公积金，你们都是可以正常来进行贷款，尤其是在北京当地买房是可以直接用公积金贷款的，当然你也可以回到自己的户籍所在地贷款。要注意只有这两个地方可以贷款，如果是去了其他地方，就不能用住房公积金贷款了。
而且我们要知道北京住房公积金可以在外地买房吗，可能也是想要保证贷款享受到非常划算的价格。大家要特别注意如果要用住房公积金贷款，你需要连续缴纳12个月的公积金，而且还需要准备好自己的相应材料，还有购房合同、收付款发票等，如果是二手房，那么也要去房产局的公积金管理部门进行贷款申请才行。
一、没工作买房可以贷款吗
想买房但是却没有工作，这样的情况下可以一次性支付全款，也就是全款购房。而要是选择按揭贷款买房的话，也并非不可以，但由于没有工作相对而言可能就不是那么的方便了。在这样的情况下可以找到合适的人为自己按揭买房提供担保，那么在符合其他条件的情况下，也是可以按揭买房的。
以下类型的贷款可以使用：
1、工作担保贷款：找一个具有合格资质和担保能力的担保人。担保贷款是借款人或第三方依法发行的贷款。因为你没有工作，你不能为自己担保，找到合适的担保人也是一个不错的选择。但值得注意的是，许多银行不接受有担保的贷款，所以在你得到贷款之前一定要检查一下。
2、没有固定工作可以贷款买房吗？不动产抵押贷款：如果借款人持有债券、证券、股票、不动产，以及提单、仓单或其他证明货物所有权的单据，可以作为抵押。
3、这种贷款种类很多，可以看到市场类别混乱的应该注重选择正规、良好的资格组织，小心地进入骗局。个人贷款买房条件之住房公积金贷款，申请住房公积金贷款需具备以下条件：持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式；符合住房资金管理中心规定的其他条件。
二、住房公积金可以转移到异地吗
住房公积金可以转移到异地。
1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号；
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单，带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明；
3、需提供转出单位经办人或缴存人本人身份证及复印件、住房公积金转移通知书及相关证明材料，并核对无误（若公积金贷款余额尚未结清的，不影响公积金转移）；
4、前往当地住房公积金管理中心办理转移手续。经管理机构审核资料，为缴存人办理住房公积金转移手续后，应分别向转出和转入单位提供已办妥的住房公积金转移通知书，最后回转入单位确认已经成功转移。
一、公积金提取流程如下：
1、提取公积金的理由必须与相关法规条文符合；
2、根据自身情况，提交吻合法律条文，相对应的审核资料；
3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料；
4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知；
5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批；
6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。
二、公积金的用途如下：
1、购房优惠，包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等；
2、租房优惠，公积金可申请用来支付房租，以及入驻政府的公租房的房租；
3、装修提取使用，可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询；
4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时，可以考虑销户一次性提取，当养老金使用等；
5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围，可提取公积金；
6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，进行治疗使用。
总的来说，住房公积金可以转移到异地，若想要提前提取公积金，需要去买房，购房时使用住房公积金贷款可以得到较大的优惠，在办理完公积金提取手续后的3至5日内，公积金会转移到个人账户中。

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